Medalist推DST平台 首推特斯拉租赁项目

总部位于里士满的上市公司Medalist Diversified, Inc．周一宣布推出其特拉华法定信托赞助平台，由全资子公司MDRR Sponsor TRS运营。该平台为合格1031交换投资者及其顾问提供具备SEC报告透明度、独立董事会治理及第三方尽职调查的公开交易平台。

该DST平台的首期项目MDRR XXV DST 1目前仅通过注册经纪交易商和注册投资顾问向合格投资者开放。项目围绕位于佛罗里达州彭萨科拉的一处单租户净租赁销售、服务和配送设施构建，承租方为特斯拉(411.84, 32.13, 8.46%)公司。该设施面积45，461平方英尺，是特斯拉在佛罗里达西北部和阿拉巴马南部的销售、服务和配送中心，配备20多个服务工位、8个超级充电站和150多个停车位。项目融资贷款价值比约为47%。

Medalist首席财务官Brent Winn表示，公司正在打造一个公开交易的赞助平台，投资者和合作伙伴可通过SEC公开文件清晰了解赞助商财务状况。DST投资董事总经理Peter Elwell指出，公司专注于机构级租户、长期租约和保守杠杆策略，MDRR XXV DST 1的47%贷款价值比即体现了这一原则。

该赞助平台将继续发展经纪交易商和注册投资顾问分销网络，主要聚焦东南部、山区各州和加利福尼亚州的单租户和多租户商业地产。

Medalist Diversified是一家总部位于弗吉尼亚州里士满的公开交易房地产公司，通过全资子公司发起DST项目，目前运营无公司层面债务，赞助层面净资产估值约4000万美元。

责任编辑：张俊 SF065

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