黑石Mortgage Trust披露第二财季业绩发布日程

商业房地产融资平台黑石抵押信托公司（Blackstone Mortgage Trust, Inc.）日前披露，计划于2026年7月28日（周二）美国股市收盘后公布第二季度财务报告。公司高管团队将在当日美东时间下午5点召开投资者电话会议，就业绩表现及业务进展进行深入交流。

黑石抵押信托是一家专注于房地产投资信托业务的企业，主营发起并持有以美国及欧洲商业地产为抵押的优先级贷款。公司的投资组合覆盖写字楼、多户住宅、酒店、工业地产及零售商业等多种业态。在5月披露的第一季度业绩中，公司实现每股收益0.56美元，高于市场普遍预期的0.54美元，但受利率环境波动影响，营业收入出现小幅下滑。公司同时确认季度分红维持在每股0.62美元不变。

市场参与者将重点关注第二季度贷款发放规模及信用质量变化。当前商业地产领域正面临利率高企与居家办公趋势导致写字楼需求减弱的双重压力。不过，人工智能产业的蓬勃发展正在推动数据中心等物业需求攀升，成为行业新的增长引擎。黑石抵押信托近期为弗吉尼亚州北部某数据中心项目提供了1.2亿美元信贷支持。

业内机构预测，公司第二季度每股收益将在0.55至0.58美元区间波动。投资者将密切留意其资产组合的信用状况及贷款违约率等关键指标。黑石抵押信托股价年初至今跌幅约5%，公司整体估值约25亿美元。周二交易时段，该股下挫约1.5%。投资者可通过公司官网投资者关系专区观看电话会议全程直播，会议录像将在结束后同步上线供回看，亦可选择电话接入方式参与。