AI 新贵引爆旧金山楼市，豪宅争夺战愈演愈烈
向来以经济周期剧烈波动著称的旧金山，如今因房源极度匮乏，加之全城目光都聚焦于那些即将入市的“人工智能（AI）新晋富豪”，致使市场上的房产往往数日内便被抢购一空。更有甚者，不少豪宅在正式挂牌前，便已被神秘买家私下截胡。市场演变之快令专业评估师都感到难以置信，近期的成交数据已失去参考意义，他们不得不紧盯那些刚签署却尚未过户的合同，方能勉强跟上这列疯狂疾驰的列车。无论身处哪个社区，最终成交价高出挂牌价 40% 至 90% 已成常态。购房者艾琳·梅德林（Erin Medlyn）为将父母从东海岸接来，在诺伊谷（No
七山地产信托确认出席NAREIT 2026年REITweek盛会
七山地产信托宣布，公司总裁兼首席投资官Tom Lorenzini与副总裁Jared Lewis将于2026年6月2日亮相纽约举办的Nareit REITweek 2026投资者大会，并计划在美国东部时间上午11点45分进行演讲。 投资者可通过公司官网投资者关系专区观看实时直播，建议会议启动前约15分钟登录访问。 七山地产信托是一家专注于商业地产中端市场的房地产投资信托基金，主营业务为以过渡性商业地产为抵押的一手抵押贷款的发起和投资。公司由Tremont Realty Capital管理，后者是美国领先另类
Ares与Scion联手9.1亿美元购入Harrison Street学生公寓资产包
Ares Management旗下的房地产基金与The Scion Group newly成立的合资项目，以约9.1亿美元的代价，从Harrison Street Asset Management购得一个包含12个物业、共计7,578个床位的美国学生宿舍资产组合。Scion将在该合资公司中担任运营合作方。 交易概况：2026年最大宗学生宿舍资产出售 该资产组合覆盖10个州的12所高校周边，服务包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学及詹姆斯麦迪逊大学等知名学府。此次交易成为2026年至今规模最
Strategic Storage Trust VI发布2026年第一季度业绩：营收780万美元，净亏损扩大至830万美元
Strategic Storage Trust VI, Inc.于5月19日发布了2026年第一季度财务报告。数据显示，公司GAAP每股亏损为0.45美元，当季实现营收约780万美元，同比呈现增长态势但净亏损幅度有所扩大。 营收增长6.5%，同店表现保持稳定 财务报告显示，第一季度总营收约780万美元，相较于2025年同期的约730万美元实现6.5%的增长。同店营收增长4.2%，同店净营业收入增长2.0%，体现出公司运营平台具备一定韧性。 同店平均物理出租率从91.8%小幅下降至90.3%，降幅约1.5个
NVIDIA GTC 2026：人工智能如何重塑现代经济运行层
---NVIDIA GTC 2026：人工智能如何重塑现代经济运行层NVIDIA GTC 2026: Why Artificial Intelligence Is Becoming the Operating Layer of the Modern Economy作者：Zion Zhao Real Estate | 狮家社小赵作者声明及免责声明：本文仅用于普及市场知识，不构成财务、投资、法律、会计或税务建议，亦不构成要约、招揽或推荐。信息仅供参考，可能存在不准确或变更的情况。作者不承担任何责任。投资涉及风
黑石新战略：打造AI时代的数字地产巨头
本期内容深入解读了黑石集团（Blackstone）计划在2026年推出的数字基础设施信托基金（BXDC）的首次公开募股（IPO）。这一事件标志着数据中心资产已正式跻身全球顶级机构投资者的核心配置行列。黑石通过设立这一公开上市的房地产投资信托（REIT），意图将原本在私募领域培育的、服务于人工智能（AI）的稳固数据中心资产，转化为公开市场上的流动性资产，由此构建一个覆盖开发、持有全周期的“永续资本”商业模式。分析指出，在人工智能浪潮推动算力需求爆发式增长与电力资源面临瓶颈的双重背景下，黑石凭借其雄厚的资本实
晨星坚持华润置地43港元公允估值 投资业务支撑盈利
晨星报告指出，维持华润置地(28.48, 0.34, 1.21%)（01109）的公允价值预测为43港元，虽然调低了2026-2028年的营业利润预测1-3%，但长期盈利假设基本未变。凭借其吸引人的风险/回报比，华润置地仍是该行最推荐的内地房企之一。 2025年华润置地收入增长1%，经营利润下降3%。尽管房地产开发毛利率下滑130个基点，但房地产投资业务的强劲盈利增长弥补了这一损失。 尽管华润置地的表现略逊于预期，但其房地产开发业务仍展现出了韧性，15.5%的毛利率优于多数同行。预计新推出的项目将提升房地
沪上高端楼盘迎海外归国买家，迪拜客群引关注
解放日报戚颖璞 上海热销楼盘“安澜上海”迎来一群特殊看房客。最近，售楼处接到的海外咨询多了起来，其中不少是曾住在迪拜、手里还捏着上海购房资格的中国人。他们问的，动辄就是5000万元起步的房子。 2月26日，楼市“新七条”正式施行。短短一个月，上海共卖出2.57万套住房，较去年春节后同期增长11%。 多位开发商表示，新政之后的市场不是“虚火”，而是“实打实的购买力”。数据显示，“新七条”落地后，在售楼盘的日均来访量比之前涨了70%。 高端项目尤其亮眼。杨浦千万级楼盘“中海云邸玖章”，周均成交约5.6套，相当