美房贷利率升至6.71% 刷新一年多来新高

受美国国债收益率上涨影响，抵押贷款利率升至一年多来的峰值，再次给国内房地产市场带来重创。

房地美周四发布报告称，30年期固定抵押贷款的平均利率已从上周的6.66%跳升至6.71%，这一数值创下了自2025年7月以来的新高，而去年同期仅为6.5%。

此前该利率一直维持在6.5%左右，如今正逼近7%大关，恐将进一步加剧住房负担能力问题。随着11月中期选举的临近，房地产市场的议题也成为了关注的焦点。

Realtor.com高级经济学家Jake Krimmel在周三的报告中指出：“去年此时利率正处于下行通道，因此未来几个月的同比数据恐怕会更为严峻。”

房贷利率的涨跌与美国国债市场走势紧密相连。周三，10年期美债收益率一度冲高至4.82%，创下2023年10月以来的最高点。长期美债收益率维持高位的时间已突破2006年以来的最长纪录。巨额财政赤字、新一批公司债发行，以及备受关注的美联储会议，都让投资者对美债保持谨慎态度。

责任编辑：江学思

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