京能清洁能源旗下京西发电以约2.8亿元土地资产向京西燃气热电注资

京能清洁能源(1.645, 0.00, 0.00%)（00579）发布公告，于2026年9月3日，该公司及标的公司（即公司全资附属机构北京京西燃气热电有限公司）与京西发电签署增资协议。根据协议内容，京西发电有条件同意以土地使用权作为出资对价，认购标的公司的新增注册资本，该土地使用权经专业评估后价值约为2.8亿元。本次建议认购完成后，公司在标的公司的持股比例将由100%下降至87.95%，标的公司仍作为公司的附属公司纳入合并范围。京西发电将持有标的公司12.05%的股权份额。

据了解，该地块由京西发电于2011年12月通过国有建设用地使用权（工业用途）出让方式合法取得，出让期限为50年，原始取得成本为人民币2261万元，占地面积为109,690.27平方米。标的公司主营业务涵盖燃气发电及供热服务。

过往经营期间，由于涉及建设用地边界方面的若干历史问题，标的公司主要通过与持有该地块土地使用权的京西发电签订租赁协议的方式在该土地上开展生产经营活动。标的公司虽然拥有并运营该土地上的相关设施，但并不持有土地使用权。本次建议认购完成后，该土地的土地使用权将正式转让至标的公司名下并由其持有，从而实现土地使用权持有主体与该土地上相关设施所有权及运营主体的统一。建议认购将通过以相关土地使用权作价出资的方式予以实施，此举将有助于标的公司整合土地使用权及该土地上相关物业的所有权，进一步规范相关资产的权属结构。标的公司计划开展余热利用项目，该项目涉及该土地上的工程建设，包括在标的公司结合循环单元的立式余热锅炉后方加装烟气余热回收装置，以回收烟气余热资源，从而提升整体供热量、优化供热能源结构、降低天然气消耗并改善标的公司的经营业绩。建议认购将有利于标的公司余热利用项目后续的审批流程推进及其他相关手续办理，并为该项目的持续推进及稳定运营提供更加合理的资产及所有权架构支撑。

建议认购将促进相关资源的高效利用，提升标的公司进一步开发并实现余热利用项目经济效益的能力，同时有效缓解土地使用权与该土地相关物业以往脱钩所产生的潜在经营风险。

责任编辑：卢昱君

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