美二手房销量跌至半年新低 房价持续上涨

今年3月，美国二手房交易量滑落至半年来最低点，表明房地产市场在关键的春季销售期遭遇了不小的阻碍。

全美房地产经纪人协会（NAR）在周一发布的报告中指出，二手房成交量下滑了3.6%，折合年率为398万套，这一数据不及分析师的预期。

报告分析指出，伊朗地缘冲突正在通过特定途径影响美国经济。自冲突开始以来，房贷利率大幅攀升，使得购房负担加重，进而可能抑制销售旺季的回暖。

NAR同时大幅下调了对2026年二手房销售增长的预期，从先前的14%削减至4%。协会首席经济学家Lawrence Yun在声明中解释道：“由于抵押贷款利率走高，我们不得不下调今年的房屋销售预期。”

数据显示，3月份房屋中间售价同比攀升了1.4%，达到40.88万美元。尽管库存量微升至四个月以来的高位，但整体仍处于历史性低位。

责任编辑：丁文武

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