美国3月新房销量超预期：降价与优惠带动

美国3月新房销售增速高于市场预期，主要受益于中位售价下探至逾四年低位，并且建筑商加大了优惠力度。

美国政府周二发布的统计显示，新建单户住宅销量相较2月上涨7.4%，按年率计算达到68.2万套，创下今年以来最快增速。彭博汇总的经济学家预测中值为65.2万套。

此外，该项报告还首次给出了2月的销售数据；此前由于去年末联邦政府停摆，相关数据的公布被暂时推迟。

销售回升反映出，自去年年中以来住房可负担性逐步改善，需求正在缓慢回暖。年初严寒天气曾抑制购房意愿，而在3月，提供多种激励并配合降价促销的房屋建筑商，带动了潜在购房者客流增长。

与此同时，抵押贷款利率在2月底触及近期低点后出现回升，或将在未来数月对购房活动形成一定压力。

报告还显示，3月新屋售价中值同比下滑6.2%至38.74万美元，降至2021年7月以来的最低水平。