越秀地产股价上扬，机构看好一线城市复苏助力

越秀地产（00123）股价在交易时段内攀升超过3%，截至目前，涨幅为2.30%，报4.44港元，成交额达3984.83万港元。

2026年五一黄金周期间，全国房地产市场呈现出强劲的复苏势头，市场表现火爆。其中，越秀地产的表现尤为突出，在五一小长假的最后一天，单日销售额高达16亿元人民币，整个黄金周累计成交额达到55亿元人民币，取得了令人瞩目的业绩。在其核心市场广州，越秀地产的销售金额超过22亿元人民币，占据了全市成交量的近六分之一。无论是高端住宅、改善型住房还是刚需住房，其产品线均实现了热销，为市场注入了强劲的信心。

汇丰研究报告指出，越秀地产将从一线城市引领的行业复苏中获益。越秀地产的总部所在地广州已显现出复苏迹象，这将有助于缓解市场对于表现最差一线城市的疑虑，并支持集团的项目销售。该机构预计，集团将在今年加速土地购置和资本周转。公司管理层在5月6日的分析师简报会上透露，正积极寻求出售部分资产、分拆中国房地产投资信托基金（C-REIT）以及政府回购闲置土地的机会。汇丰研究将这些视为短期内的催化剂，有望推动越秀地产的估值得到重新评估。

责任编辑：卢昱君

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