中信里昂看好越秀地产 上调目标价至5.5港元

中信里昂在最新研究报告中指出，将越秀地产（00123）目标价提升7.8%至5.5港元，并保持“跑赢大市”评级不变。报告认为，越秀已充分准备，能够把握一线城市楼市回暖带来的增长机遇，预计2027年初启动的广州“马场1期”项目或将成为其发展新引擎。

报告预期，越秀地产持续优化资产结构及在核心城市补充土储的策略，将为其未来增长提供有力支撑，特别是在市场企稳之后。通过处置非核心、低回报或早期项目回笼资金，公司可维持财务弹性，支持其持续进行的战略性土地储备升级。截至2025年底，公司五成土储位于一线城市，该比例处于行业领先水平。