美国4月新房销售不及预期 楼市回暖动力不足

美国4月新房销售数据不及预期，显示开发商的促销策略在春季购房高峰期初期未能成功吸引购房者。

官方周四发布的统计显示，4月新建独栋住宅销售环比下滑6.2%，年化销售量为62.2万套。市场预期中位数为66万套。

4月销售疲软反映出美国房地产市场仍难以走出长达三年的萧条期。虽然建筑商积极开发低价房源并实施多项促销活动，但抵押贷款利率的攀升使得众多中低收入家庭依然感到购房压力。

新房销售数据揭示，4月待售房源数量同比减少，已降至48.9万套。按目前销售节奏，新房库存可满足9.4个月的销售需求。

数据指出，4月新房成交价中位数同比上升2.2%，达到42.25万美元。售价在30万美元以下的房源成交量下降，而40万至50万美元区间的成交订单有所增长。

责任编辑：丁文武

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