美抵押贷款利率攀升至6.55% 创近一年新高
受中东局势再度紧张影响，通胀担忧重燃，美国抵押贷款利率攀升至接近一年来的最高水平。 房地美周四发布的声明显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率达到6.55%，较前一周的6.49%有所上升，最新利率创下自8月下旬以来的新高。 这是抵押贷款利率连续第二周走高，与美国国债收益率的上行趋势一致；此前，美国与伊朗之间的临时和平协议宣告破裂，推动了美债收益率的持续攀升。 这场冲突已对房地产市场造成明显冲击。自2月底战事爆发以来，抵押贷款利率累计上涨超过半个百分点。Redfin数据显示，6月市场卖家数量较买家多出近5
关注智能科技与品质住宅：2026上半年广西房企排名发布
2026年7月13日，“智慧驱动数据新篇”——2026年全国及广西上半年度房地产行业交流会暨深度智联AI产品广西应用分享会（简称“交流会”）在广西南宁成功举办。本次活动由南宁市房地产业协会担任指导方，克而瑞广西与深度智联共同承办，广西广播电台私家车930为支持媒体，并获得十余家主流媒体和自媒体的报道，南宁市微光摄影工作室提供全程高清图片直播，视频号“克而瑞南宁微楼市”进行现场视频直播。房地产行业组织、开发企业、物业管理、家居装修、中介评估、高等院校，以及相关政府部门、行业机构、设计院的众多领导和嘉宾均出席
楼市半年复盘：局部回暖，结构分化加剧
来源：中国房地产报 连平/文 2026年上半年，房地产市场依然处于下行通道，全国市场走势呈现分化态势，高能级城市房价出现阶段性企稳迹象；市场供需两端呈现“一缩一缓”特征，行业风险处置工作稳步推进。下半年整体楼市将呈现何种运行态势？局部城市能否真正企稳？市场全面回暖的条件是否具备？市场风险能否彻底出清？住房政策又将如何演变？本文将深入探讨上述问题。 一、上半年房地产市场持续磨底 1．住房政策落地见效。2026年上半年，国内房地产政策始终坚守“房住不炒、因城施策”的核心基调，在供需两端同步推出系统化配套措施，
人工智能浪潮重塑旧金山房产格局，一场意料之外的变革正迅速蔓延
旧金山的房产市场向来对购房者构成严峻考验，如今已升级为一场全方位的争夺战。人工智能的兴起起到了推波助澜的作用，这股潮流带来了新的工作机遇、新增财富以及湾区空前的居住需求。租金持续走高，房屋交易加速，价格不断上扬，竞标远超标价的情形司空见惯。唯有那些财力雄厚、胆识过人、意志坚定的买家才能在这类市场环境中崭露头角。依据Compass Real Estate于2026年6月公布的调研，人工智能浪潮几乎渗透了房地产市场的每一个角落。在旧金山，独立屋的价格同比攀升了17%，成交中位数也从170万美元跃升至220万美
美国4月新房销售不及预期 楼市回暖动力不足
美国4月新房销售数据不及预期，显示开发商的促销策略在春季购房高峰期初期未能成功吸引购房者。 官方周四发布的统计显示，4月新建独栋住宅销售环比下滑6.2%，年化销售量为62.2万套。市场预期中位数为66万套。 4月销售疲软反映出美国房地产市场仍难以走出长达三年的萧条期。虽然建筑商积极开发低价房源并实施多项促销活动，但抵押贷款利率的攀升使得众多中低收入家庭依然感到购房压力。 新房销售数据揭示，4月待售房源数量同比减少，已降至48.9万套。按目前销售节奏，新房库存可满足9.4个月的销售需求。 数据指出，4月新房
AI 芯片热潮或冲击韩国民生与资本市场
欢迎点击上方蓝字，关注本公众号。AI 芯片的繁荣景象或许将波及韩国居民部门及资本市场彭博社 5 月 26 日消息指出，彭博经济研究部门分析称，三星电子与雇员签署的奖金合约，或将促使韩国由人工智能引领的芯片业兴旺从企业盈利事件演变为宏观经济变量，进而给韩国央行带来新的通胀及房地产市场压力。敬请扫描下方二维码关注本公众号分享思想 创造价值欢迎关注本公众号后进行留言互动，期待彼此思想的碰撞和心灵的共鸣。
春末楼市需求上扬，建筑商信心回升
核心摘要春末购房热度回升鼓舞建筑商士气尽管面临房贷利率攀升、油价上涨以及地缘政治引发的经济不确定性等多重阻碍，制约了潜在买家的入市意愿，但住宅建筑商对行业前景的看法已现好转迹象，预测春末房地产市场将迎来一轮需求反弹。由全美住宅建筑商协会携手富国银行 (74.17, 0.75, 1.02%) 共同发布的住房市场指数显示，在经历 4 月的显著下滑后，独栋住宅建筑商信心指数于 5 月反弹 3 个点，达到 37 点。此前楼市分析专家普遍预估该指数将环比持平，然而该数值若低于 50，依然象征着行业整体情绪仍偏向消极
英国房价指数创近半年新低
一项广受关注的调查揭示，由于伊朗紧张局势以及高昂的融资成本削弱了购房者的信心，4月份报告房价下滑的英国房产经纪商数量进一步增加。英国皇家特许测量师协会（RICS）的房价情绪指数下降了9个百分点，达到-34，为2023年11月以来的最低点。该数据表明，预期房价下跌的经纪商数量大大超过了看涨的一方。在全球市场整体面临压力的情况下，短期内房价走势可能继续疲软。协会市场研究与分析主管塔兰特・帕森斯指出，房地产市场 "依然深陷中东地缘政治冲突所引发的宏观不利因素之中"。 责任编辑：王永生 新浪财经声明：此消息系转载
重磅会议定调：经济政策新走向深度解析
来源：中国基金报 【导读】中央政治局会议明确：宏观政策将更加聚焦精准与实效，刺激内需仍是核心工作重点。 中国基金报记者 李树超 张玲 4月28日，中共中央政治局召开了关键会议，旨在分析当前经济形势并规划未来的经济工作方向。 市场专家们普遍认为，中国经济在今年第一季度取得了良好的开局。此次会议定调经济“开局有力”，韧性显著。后续的宏观政策将转向更加精准和有效的方向，将扩大内需置于首要任务。同时，会议还强调了发展智能经济、深化国有企业改革，并着力于资本市场的改革以提振市场信心。 关于年初至今的经济表现，会议评
中央政治局会议定调：八大关键点解析经济新动向
4月28日召开的中央政治局会议，对当前经济形势与经济工作进行了深入分析。会议对今年开局的经济表现给予了积极评价，认为“主要指标好于预期，彰显强大韧性和活力”。针对下一步工作，会议强调要“增强信心，以更大力度和更实举措抓好经济工作”。 与去年同期及年底的中央经济工作会议相比，本次会议在宏观政策定调上新增了“精准有效”的要求，并继续聚焦“四稳”（稳就业、稳企业、稳市场、稳预期）。重点任务包括挖掘内需潜力、构建现代化产业体系，并特别提出要促进消费升级、加强“六大网”等新型基础设施建设，同时保持制造业比重，治理“
中央定调楼市新信号：从“着力稳定”到“努力稳定”
据新华社报道，中共中央政治局于4月28日召开了会议，旨在分析当前经济形势并部署经济工作。会议强调，需要有效应对和化解重点领域的风险。同时，要切实稳定房地产市场，并积极稳妥地推进城市更新项目。回顾去年12月的中央经济工作会议以及今年3月公布的政府工作报告，都曾提及“着力稳定”房地产市场。此次会议表述改为“努力稳定”，这其中的信号意义值得深入解读。此外，本次会议在城市更新方面的论述，以及对政绩观的着重强调，也对房地产行业具有重要的指导作用。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，此次会议延续了将房地产纳入“积
最新数据：英国消费者信心指数跌至33个月新低
周一公布的两项研究结果表明，英国消费者信心指数在上月跌至2023年年中的最低水平，主要受中东地区冲突升级的冲击。 英国的通胀率在七国集团发达经济体中本就位居前列，且预计将继续攀升。投资者指出，自2月下旬美国和以色列对伊朗发动袭击后，能源价格出现显著上涨，而英国受到的冲击尤为明显。 数据机构标普全球透露，其消费者信心指数从44.1下滑至42.3，降至33个月以来的最低谷；会计事务所德勤则表示，其季度消费者信心指标降至2023年第三季度以来的最低点。 两项调研均表明，公众对家庭财务状况和工作稳定性的信心都有所
冲突叠加高利率抑制购房需求，美国春季房市遇冷
中东地区的紧张局势及其带来的经济不确定性，正给传统上最活跃的房产销售旺季带来负面影响，一些卖家正经历潜在买家持续减少的状况。 美伊之间的冲突推升了借贷成本并扰乱了市场，进一步加重了经济的不可预测性。这种影响已经显现：全美房地产经纪人协会的数据表明，上个月成屋销售量已降至九个月以来的最低水平。 该协会的首席经济学家劳伦斯・云在一份声明中指出：“消费者信心下降以及就业增长放缓，持续对购房需求形成压制。” 市场正密切关注中东冲突的后续发展。在美伊宣布为期两周的停火后，华尔街已经收复了自冲突开始以来的大部分失地。
六大行房贷余额连降三年，市场能否迎来复苏？
财联社4月3日讯（记者 彭科峰） 过去一年，提前还贷的趋势是否有所缓解？大行的房贷业务是否出现回暖迹象？或许我们能从国有大行的年报中找到答案。 根据国有六大行的年报数据，财联社记者统计发现，截至2025年底，六大行个人房贷总额约为24.48万亿元，比上一年减少了约0.71万亿元。此外，自2022年底达到历史峰值后，这一数据已连续三年下滑。 去年六大行房贷余额减少1.05万亿元，集体告别“6万亿房贷资产”时代 过去一年，作为个人房贷的主要提供者，国有六大行的房贷业务表现如何？ 根据公开年报，记者统计发现，截
中国铁建地产业绩滑坡，孙洪军能否扭转颓势？
3月30日，央企基建巨头中国铁建(7.050, 0.00, 0.00%)发布2025年财报。 报告期内，集团实现营收1.03万亿元，同比下滑3.50%；归母净利润183.63亿元，同比下滑17.34%。 其中，地产成为‘拖后腿’的一环。2025年，中国铁建的房地产平台中国铁建地产净利润亏损31亿元。 相比于外界熟知的万科、恒大、碧桂园等房企，中国铁建地产并未直接上市，名气不算大。但在克而瑞、中指院榜单上，中国铁建地产2025年的全口径销售额为733.4亿元，位列行业第12位，是央企里的一匹‘黑马’。 只是