特朗普喊话万亿估值 两房股价上演过山车行情

周五开盘，特朗普表示“两房”估值或达万亿，引发股价大涨，随后因市场疑虑转跌。

周四白宫讲话中，特朗普提及“两房”。此前因任命Bill Pulte引发市场对政府出售股份的担忧，导致股价一度下跌。

KBW分析师Bose George对估值数据表示满意，认为两家公司合并公允价值在2000亿至2500亿美元之间。

周五股价波动，房利美一度涨超10%，房地美涨近10%，随后转跌。受特朗普政府推进IPO前景不明朗影响，今年两家公司跌幅均超30%。

市场对政府真正放手、让两房摆脱控制持怀疑态度。自金融危机爆发以来，“两房”一直处于政府监管之下。

Wedbush分析师Michael Piccolo指出，Pulte的任命印证了在2026年中期选举前不太可能出现实质性IPO，如财政部出售股票。他质疑Pulte是否有精力处理复杂的监管和资本重组工作。

此前市场对股份出售持乐观态度，房利美和房地美2025年大幅上涨。去年有报道称白宫计划估值5000亿美元以上，出售5%-15%股份。投资者Bill Ackman去年3月曾称价格“便宜得离谱”。

BOK Financial的Christopher Maloney表示，不相信两房会脱离政府接管，至少在他有生之年不会。理由包括复杂的法律地位、政治资本匮乏及对美国抵押贷款市场的潜在冲击。

Maloney指出，房利美成立于新政时期，让GSE回归政府算不上大变化，只是回归本源。

责任编辑：江学思

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