特朗普表态：房利美与房地美上市不急于一时
美国总统特朗普指出，虽然联邦住房金融局局长 Bill Pulte 将同时担任代理国家情报总监，但这并不意味着房利美 (6.7, 0.00, 0.00%) 和房地美的首次公开募股计划已被取消。 特朗普在“空军一号”专机上接受了媒体采访。 “我们确实在考量 IPO 事宜，但并无紧迫之感，”特朗普说道。 责任编辑：江学思 新浪财经声明：本文系转载自合作媒体，新浪财经发布此内容旨在传递更多信息，文中观点仅供读者参考，不构成任何投资建议。 郑重声明：1.依据《证券法》相关规定，严禁编造或传播虚假及误导性信息以扰乱证
特朗普喊话万亿估值 两房股价上演过山车行情
周五开盘，特朗普表示“两房”估值或达万亿，引发股价大涨，随后因市场疑虑转跌。 周四白宫讲话中，特朗普提及“两房”。此前因任命Bill Pulte引发市场对政府出售股份的担忧，导致股价一度下跌。 KBW分析师Bose George对估值数据表示满意，认为两家公司合并公允价值在2000亿至2500亿美元之间。 周五股价波动，房利美一度涨超10%，房地美涨近10%，随后转跌。受特朗普政府推进IPO前景不明朗影响，今年两家公司跌幅均超30%。 市场对政府真正放手、让两房摆脱控制持怀疑态度。自金融危机爆发以来，“两
特朗普拆分两房计划生变
作者：萨曼莎·德洛娅 美国总统唐纳德·特朗普在首个任期内曾尝试解除政府对房利美(6.82, 0.00, 0.00%)和房地美这两大抵押贷款巨头的管控，但未获成功。眼下，他将负责该事务的官员比尔·普尔特同时委任为代理国家情报总监（此职位与前者无关），此举令外界对此次拆分行动能否达成目标更生疑虑。 普尔特的祖父曾创立美国顶尖住宅建筑商之一。他将在身兼联邦住房金融局（监管房利美与房地美）局长的同时，兼任国家情报总监，统管中情局及国安局等情报机构。 虽然特朗普上月还透露有意推动房利美和房地美上市，但普尔特职责范围
FHFA 局长兼任情报总监引争议，两房股价应声下跌
周二，房利美 (7.01, -0.29, -3.91%) 与房地美的普通股遭遇下滑，起因是特朗普提名联邦住房金融局（FHFA）负责人 Bill Pulte 出任代理国家情报总监。 由于 Pulte 并无国家安全领域的从业经历，市场预计他在履新代理情报总监期间，仍将同时保留 FHFA 局长及两房董事长的职务。 盈透证券首席策略师 Steve Sosnick 评论道：“此次任命无疑彰显了 Pulte 在特朗普核心圈层中的重要地位，然而国家情报总监的职能与其现有工作相去甚远”。 Sosnick 进一步指出：“这
房地美启动STACR票据回购计划
房地美（Freddie Mac）于周一公布，将启动一项固定价格现金要约收购，旨在回购其作为唯一受益的STACR信用风险转移债券中的若干未偿类别。 此次回购要约自2026年5月4日启动，预计将于纽约时间5月8日下午5时截止，并计划于5月12日完成结算。本次要约涉及多个STACR REMIC信托，其初始本金金额介于1亿美元至5.37亿美元之间。收购价格将根据每1,000美元的原始本金加上累积利息进行计算。 美国银行(52.19, -1.05, -1.97%)证券与花旗集团被指定为本次要约的牵头交易商经理，Ca
美房贷巨头启用VantageScore 4.0新评分体系
2026年4月22日，美国联邦住房金融局（FHFA）与住房及城市发展部（HUD）共同发布声明，知名房贷机构房利美和房地美决定即日起正式启用VantageScore 4.0这一全新信用评估模型，以处理抵押贷款申请业务。 联邦住房金融局局长威廉·普尔特指出，该举措意在借助更前沿的预测模型推动信用评分现代化，让那些有良好租房记录但信用档案缺乏的美国人也能具备购房资格。新版VantageScore 4.0运用先进的数据分析手段，将房租及水电账单等替代数据纳入考量范围，从而能更立体地衡量借款人的信用状况。 此外，住
美国房贷利率终结五连涨 本周出现回调
抵押贷款巨头房地美（FreddieMac）周四发布数据显示，标志性的30年期固定利率房贷均值由前一周的6.46%下滑至6.37%。该利率在去年同期录得6.62%。 仅仅六周之前，该项利率均值自2022年底以来首度跌破6%关口。正值春季置业旺季来临之际，此举本应成为买家入市良机。然而随后美伊局势紧张，原油价格大幅攀升，引发市场对通胀升温的忧虑情绪。 通胀预期升温促使美国10年期国债收益率走高，金融机构普遍将其作为房贷定价的重要参照。 周四债市午盘时段，10年期国债收益率收报4.28%，较七天前的4.3%微幅
美国30年期住房抵押贷款利率再次上升
房地美表示，由于伊朗战争引起的能源冲击推高了债券收益率，美国30年期平均抵押贷款利率连续第五周上升至6.46%，创七个月新高。
阿克曼推动房利美与房地美股价攀升
潘兴广场（Pershing Square）的比尔·阿克曼（Bill Ackman）建议购入抵押贷款巨擘房利美(7.76, 0.00, 0.00%)及房地美，因市场对战争感到忧虑，投资者寻找“高质量”资产，促使这两家公司股票价格猛涨。 责任编辑：张俊 SF065 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。 郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人
华尔街大鳄阿克曼力挺房地美，股价飙升
美国抵押贷款巨头房利美和房地美的股价周一大幅上涨。此前，亿万富翁投资者比尔·阿克曼在周日晚些时候发布的一篇帖子中告诉投资者，不要再担心伊朗战争，开始买入。 阿克曼写道：“世界上一些最优质的企业正以极低的价格交易。不要理会主流媒体。这是历史上最一边倒的战争之一，最终将对美国和世界有利。我们有可能获得巨大的和平红利。” 然后他补充道：“房利美和房地美的股价低得离谱。这是市场不对称的典型例子。它们的股价可能会上涨10倍，而且这种情况可能很快就会发生。” 房利美股价周一飙升高达51%，房地美股价也上涨了47%，阿
政府赞助机构响应政策号召，积极吸纳抵押贷款支持证券
在收益率上行背景下，购房行为或有助于缓解抵押贷款息差扩大的压力 据知情人士透露，房利美(5.3, 0.00, 0.00%)（Fannie Mae，股价上涨8.61%至50美元）与房地美（Freddie Mac）已开始大规模购入抵押贷款支持证券（MBS），以应对因息差扩大和波动性上升而陷入动荡的市场。此举遵循了美国总统唐纳德·特朗普两个月前发布的一项指令，要求这两家机构购买2000亿美元的MBS，这是其支持住房可负担性并影响抵押贷款市场的更广泛政策的一部分。此番重新入市表明，这两家政府控制的企业或正借近期市