AI重塑房产交易：佣金归零与去中介化变革

一、一个困扰行业三十年的问题1997年，周忻创立“上房置换模式”，为房产中介立下规矩：连锁经营、信息互通、流程规范、只收服务费不赚差价，将佣金锁定在2%。三十年后，这位行业元老却宣布要做一件推翻自己昔日规矩的事——利用AI作为居间方，达成买卖双方零佣金交易。2026年5月27日，深度智联推出了全球首个房地产经纪人AI智能体“易居·小新”。几乎同一时间，美国AI房产平台Ridley获得640万美元融资，允许房主免佣金卖房；区块链房产项目Propy获得1亿美元授信，利用AI和区块链自动化交易。一场关于“去中介