中东局势冲击美国春季房市 三月二手房销量跌破400万套

正值美国传统春季购房旺季，受中东局势引发的连锁反应影响，美国楼市并未如期回暖，反而陷入“深度冻结”状态。根据全美房地产经纪人协会（NAR）4月13日发布的数据，美国3月现房销售量环比下降3.6%，同比下降1%，经季节性调整后的年化销售量降至398万套。地缘政治风险打破了市场此前的乐观预期。作为定价锚的十年期美债收益率走高，这也导致此前一度跌破6%的30年期固定抵押贷款利率出现“跳升”。房地美（Freddie Mac）数据显示，3月平均利率已由2月的6.05%反弹至6.18%。受此影响，NAR将美国全年住房