巨亏237亿！建发入主首年，美凯龙业绩大幅下滑
美凯龙日前披露了2025年年报，财报显示全年营收为65.82亿元，同比下滑15.85%；归母净利润录得237.22亿元的巨额亏损，亏损幅度较2024年大幅攀升，跌幅高达695.12%。 造成公司巨额亏损的核心原因是对投资性房地产进行了大幅公允价值重估。受房地产行业下行影响，美凯龙遵循审慎原则，依据会计准则对旗下资产进行重新估值，导致账面产生约234.42亿元的公允价值变动损失。管理层解释称，此次调整主要基于对未来租金预期的修正，这并不代表主营业务恶化，也不涉及实际资金流出。 值得注意的是，剔除上述非经营性
美凯龙2025年报：现金流稳健，主业复苏
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 3月30日，美凯龙(2.420, 0.01, 0.41%)（601828.SH、01528.HK）发布2025年年度报告。报告期内，公司实现营业收入65.82亿元。受房地产行业下行压力影响，美凯龙采取审慎策略，对投资性房地产公允价值进行了大幅调整，导致本年度归属上市公司股东的净利润亏损237.22亿元。 值得注意的是，剔除非经营性因素后，美凯龙的主营业务展现出较强的韧性和修复能力。在新五年战略和建发股份(8.880, -0.15,