上海高端住宅成交量回落，业内观点：改善型买家愈发审慎

每经新闻记者|包晶晶 "高端购房者对项目的要求更加严苛，各个细节都必须完美。""总价超过3000万的房产去化周期相对较长，近期整体保持相对稳定。" 近期，沪上多个高端住宅项目向《每日经济新闻》（以下简称"每经记者"）反映类似情况。这些项目均位列2026年1-5月上海商品住宅销售金额前10强，套均售价均超过2000万元。 每经记者关注到，从全国市场角度审视，今年前5个月，曾经稳健的高端住宅市场罕见地表现不及整体市场。克而瑞深度咨询与普睿地产研究联合发布数据显示，2026年1—5月，全国重点30个城市总价10