上海高端住宅成交量回落，业内观点：改善型买家愈发审慎
每经新闻记者|包晶晶 "高端购房者对项目的要求更加严苛，各个细节都必须完美。""总价超过3000万的房产去化周期相对较长，近期整体保持相对稳定。" 近期，沪上多个高端住宅项目向《每日经济新闻》（以下简称"每经记者"）反映类似情况。这些项目均位列2026年1-5月上海商品住宅销售金额前10强，套均售价均超过2000万元。 每经记者关注到，从全国市场角度审视，今年前5个月，曾经稳健的高端住宅市场罕见地表现不及整体市场。克而瑞深度咨询与普睿地产研究联合发布数据显示，2026年1—5月，全国重点30个城市总价10
政策驱动楼市回暖 核心城市成交大增
得益于中央和地方一系列房地产利好政策的不断落地，国内房地产市场正逐步回暖。相关统计表明，重点城市的新房与二手房成交量均有明显反弹，看房热度及成交转化率同步上涨。 5月10日，广州海珠保利海韵项目开盘。一位特意从越秀区赶来的买家，为了确保买到心仪楼层，提前一个半小时便到场等候。“怕好房源被抢光，所以得早点来排队。”这位买家的焦急心态，正是当前市场信心回暖、改善型购房需求爆发的真实写照。 作为“穗八条”新政实施后广州首个开盘的项目，保利海韵本次推出338套住宅，最终售出324套，首周去化率高达96%，认购总额