美30年房贷利率刷新年度高点 买家仍持谨慎态度

在美国通胀降温与中东局势紧绷的双重作用下，美国住房金融巨头房地美（Freddie Mac）于当地时间7月16日发布最新统计，本周美国主流30年期固定抵押贷款利率已上扬至6.55%，触及自2025年8月以来的峰值。 统计显示，本周美国30年期固定抵押贷款利率由上周的6.49%攀升至6.55%，而去年同期该数据为6.75%。同期，15年期固定抵押贷款利率也从上周的5.82%增至5.93%。 房地美首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater）分析称，尽管近期购房申请热度有所回落，但购房压力略有减轻，且住房库存