美30年房贷利率刷新年度高点 买家仍持谨慎态度
在美国通胀降温与中东局势紧绷的双重作用下，美国住房金融巨头房地美（Freddie Mac）于当地时间7月16日发布最新统计，本周美国主流30年期固定抵押贷款利率已上扬至6.55%，触及自2025年8月以来的峰值。 统计显示，本周美国30年期固定抵押贷款利率由上周的6.49%攀升至6.55%，而去年同期该数据为6.75%。同期，15年期固定抵押贷款利率也从上周的5.82%增至5.93%。 房地美首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater）分析称，尽管近期购房申请热度有所回落，但购房压力略有减轻，且住房库存
博时宏观研判：特朗普访华与中美通胀数据成焦点
海外维度，美伊冲突烈度减弱、中美元首计划会晤，地缘摩擦对投资情绪的拖累逐渐消退；美国4月非农就业新增数据超预期，整体展现韧性，美元流动性充裕，全球风险偏好回升。 国内维度，亚洲电子产业链贸易复苏叠加去年同期关税基数较低，4月中国出口大幅超出预期。海外风险偏好回暖与国内经济韧性共同提振权益市场情绪，科创成长风格占优，债市表现偏弱。 市场策略层面，债券市场方面，上周资金面总体平稳，超长债发行表现一般，股市走强带动债市偏弱震荡。近期资金面从极度宽松逐步回归均衡，央行回笼中长期流动性旨在约束资金价格下限，并未改变