菜鸟公募REITs获受理 拟加码物流建设

新浪科技讯 4月30日晚间消息，近日，由菜鸟集团以嘉兴物流园区作为底层资产发起的公募REITs项目，已获得中国证监会与深交所的正式受理。

自2017年以来，菜鸟累计设立并投入运营管理了4支物流基础设施私募基金，并且还曾成功发行交易所首单可扩募类REITs产品，帮助投资人实现顺利退出。

菜鸟嘉兴物流园区位于菜鸟长三角供应链网络的关键位置，承担沪杭甬以及长三角城市群的核心仓储与分拨功能，同时也是天猫超市华东总部仓，支撑“半日达/当日达”服务在全域范围的覆盖。该园区长期由菜鸟供应链服务业务的关联方进行整租，经营收益较为稳定。

招募说明书显示，菜鸟集团旗下杭州菜鸟在2025年实现境内外供应链服务等相关收入合计超过500亿元。文件中所述的杭州菜鸟与浙江菜鸟均为菜鸟集团旗下企业，其收入构成菜鸟整体收入的一部分。据悉，本次募集资金将用于菜鸟固定资产投资，进一步助力其扩大智慧(10.240, 0.01, 0.10%)仓网布局，强化核心供应链等业务的领先优势。