大摩看好香港楼市 恒地成其首选发展商

大摩发表报告指出，新鸿基地产(115.4, -0.60, -0.52%)（00016）昨日（6日）股价下挫5%，同日恒生指数亦跌1.6%，起因是媒体报道内地当局已开始对离岸保险保单收益征税。尽管如此，该行对香港房地产市场依然持积极态度，并预计因跨境资金管制引发的7月份成交量下滑情况将逐渐好转。

上个月初，大摩已将新地的评级调降至“与大市同步”，主要归因于中原城市领先指数的同比涨幅见顶，这可能会继续给发展商带来压力。由于新鸿基地产的股价变动与该指数高度相关，大摩判断该指数仍将持续上行，但增长速度将趋于平缓。大摩为其设定了121港元的 target price。

在大发展商的名单中，该行更青睐恒基地产(26.88, -0.60, -2.18%)（00012）；而在收租业主方面，则更看好太古地产(23.38, 0.38, 1.65%)（01972）以及领展房产基金（00823）。

编辑：卢昱君

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