小摩研判香港4月零售数据：增速趋缓，维持九龙仓置业与领展“中性”评级

摩根大通发布研究报告指出，香港4月零售业总销货额按年增长9%，较3月份的13%按年增幅出现温和回落。若与2015至2018年间的均值水平相较，4月零售销货额较均值低15%，表现弱于3月的低9%幅度。在剔除汽车（按年上扬46%）及电器产品（按年增长22%）等增速异常突出的品类后，4月整体零售销货额按年增长6%，低于3月的8%增幅。

小摩指出，虽然零售表现保持平稳，但目前尚未带动九龙仓置业(23, -0.40, -1.71%)（01997）及领展房产基金（00823）这两大香港零售地产指标股的正向或趋稳的续租租金变动。该行维持对这两只港股的“中性”评级不变，但认为领展凭借超过6%的股息率以及潜在的资本循环利用策略，蕴含更大的上升潜力。

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