美国6月新屋开工数据回暖 公寓项目成主要推力
美国6月份新屋开工数在前一个月大幅下降后激增，主要受公寓建设反弹推动。周五发布的官方数据显示，6月份新屋开工数增加19%，折合年率为143万套，创3月份以来最高水平。该数据高于调查中所有经济学家的预期。多户住宅开工数增长超过76%，折合年率为53.2万套，此前一个月该数据暴跌近40%。与此同时，单户住宅开工数下降0.2%，在建筑商经历整体低迷的春季之后再次下滑。多户住宅建设反弹凸显出月度数据的波动性，尤其是在公寓领域。不过，高房价和高抵押贷款利率一直压制独栋住宅需求，而这些因素也可能在支撑公寓需求。与此同
Zillow 春季报告：四成房源推优惠，租户市场正式开启
房产服务平台 Zillow（纳斯达克代码：Z，ZG）于今日公布了其春季租赁市场洞察报告。数据揭示，今年春季全美近 39.8% 的出租房源推出了各类优惠活动，刷新了该季节的历史峰值，宣告“租户主导市场”的到来。 依据 Zillow 租赁数据库的最新分析，优惠措施的覆盖率同比去年春季提升了 5 个百分点，与疫情前相比更是翻了一倍有余。Zillow 资深经济学家 Kara Ng 指出：“今年春天，租客不必妥协。当前市场房源供应量达到了数十年来的最高水平，租户不仅拥有充分的选择权，更具备充足的筹码去协商租金、额外