住建部等三部门就完善商品住房销售制度新政答记者问
新华社北京8月28日电 题：三部门就《关于完善商品住房销售制度的通知》答记者问 日前，住房和城乡建设部、自然资源部、国家金融监督管理总局联合发布了《关于完善商品住房销售制度的通知》。住房和城乡建设部、自然资源部、国家金融监督管理总局相关司局负责人就有关问题回答了记者的提问。 问：请简要介绍一下文件出台的背景及重要意义。 答：商品住房销售制度是房地产管理的核心制度安排，也是房地产发展新模式构建的关键环节。党的二十届四中全会及国家"十五五"规划纲要明确提出，要加快建立房地产发展新模式，健全商品房开发、融资、销
三部门联合发文，优化商品房销售制度
新华社北京8月28日电（记者王优玲）住建部、自然资源部、金融监管总局共同印发的《关于完善商品住房销售制度的通知》于28日对外公布，要求各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展的新形态。 通知指出，各地需健全商品住房预售管理制度，规范预售条件。商品住房项目若实行预售，单体建筑须完成主体结构封顶。同时，需强化预售资金监管，购房者支付的首付款及个人住房贷款等款项均须存入监管账户。对于通知施行前已取得建设工程规划许可证的项目，其预售条件及资金监管仍按原有规定执行。 通知明确，各地要有力有序推广现房销售