公募REITs加速扩容 独立资产地位确立

证券时报记者 余世鹏 近期，公募REITs动作频频：首批燃煤发电项目上报、养老项目遴选管理人、商业地产项目持续增加。梳理发现，随着常态化扩容，盘活资产日益丰富，呈现多平台协作、一二级市场联动。截至5月8日，商业不动产REITs申报规模超600亿元，已超去年全年发行总额；扩容至20多只的园区项目，覆盖招商蛇口、北京亦庄等优质资产。 受访人士称，公募REITs正从资产发行迈向资本循环，在经历“量”的跨越后，进入“质”的检验阶段，独立大类资产定位有望彻底夯实。在低利率、资产短缺、长线资金进场及避险需求推动下，增