美国6月房屋签约销量微降，高利率与房价压制市场活力
时间来到2026年中段，美国房产市场的状况如何？ 6月份房屋签约成交量有所回落，历史高位的房价和持续高企的按揭利率，正在削弱买卖双方的活动热情。 全国房地产经纪人协会（NAR）周四公布的数据表明，衡量房屋签约状况的成屋签约销售指数同比下跌0.3%，较5月大幅减少5.4%。 该协会首席经济学家劳伦斯·云在声明中指出：“接近一年来最高水平的房贷利率，配合全国房屋中位价触及历史峰值，共同导致了当前房产市场的疲弱态势，首次购房群体遭受的打击尤其严重。” 签约成交走势呈现出明显的地区差异： 东北部房源供应持续紧缺，
市场隐忧未消，美国4月成屋签约销量仍呈升势
成屋签约销售指数环比上扬 1.4%，至 74.8 经济学家此前预估该指标环比增长 1% 美国 4 月成屋签约销售指数环比上扬 1.4%，至 74.8，超出市场预期的 1% 涨幅。 这份月度住宅市场指标显示，4 月美国签署购房合同的房屋数量出现增长。以下为全美房地产经纪人协会周二公布报告的关键内容： 劳伦斯・尹表示：当前法拍房成交量处于历史最低水平，房价回调空间极为有限，多数地区房价较去年同期有所上扬。若房源供应不能实质性扩大，房价涨幅可能超过薪资增长幅度，进一步压低住房自有率，眼下急需全力提升住宅房源供给