美7月二手房销量跌至三月最低，高房价与高利率抑制楼市
美国7月二手房销售跌至三个月以来的最低水平，高昂的房价以及抵押贷款利率持续对房地产市场产生抑制作用。 根据美国全国地产经纪商协会（NAR）周二发布的报告，7月二手房销量下滑1.7%，折合成年率为406万套。这一数据与彭博调查经济学家预期的中位数相符。 销售数据的疲软反映出当前房地产市场依然处于低迷状态。今年内，居高不下的房价以及不断攀升的借贷成本，致使众多潜在购房者选择持币观望。自2022年底起，二手房销量便在接近400万套的年化水平附近徘徊，静待能够推动市场持续复苏的契机。 “尽管过去数月抵押贷款利率持
美国房贷利率五周连涨 30年期达6.46%
美国抵押贷款利率已连续第五周攀升，对即将到来的春季购房旺季带来了压力。 目前30年期固定利率抵押贷款的平均利率已经达到6.46%，这是自9月初以来的最高点，比上周的6.38%有所上升。 房地产市场正处于一年中交易最为活跃的时期，然而经济环境的不确定性可能会降低买卖双方的积极性。伊朗局势紧张导致能源价格上涨，进一步引发了人们对通胀的担忧。同时，人工智能技术的进步也增加了就业市场的不稳定性。此外，高昂的房价使得许多美国人感到购房压力巨大。 随着贷款成本的增加，购房者的购买能力受到了影响。与2月下旬抵押贷款利率