证监会出台意见助推房地产业新模式构建
新华社北京8月28日电（记者刘羽佳、刘慧）证监会28日正式发布《关于资本市场助力房地产发展新模式构建的指导意见》，着力打造与房地产发展新模式相契合的资本市场服务机制，助力住房品质优化与企业转型升级，推动金融与房地产实现良性互动。 指导意见提出，将支持上市房地产开发企业开展再融资，并综合运用股份发行、定向可转债、现金等多种方式收购涉房资产。稳妥审慎推动商业不动产REITs落地实施。鼓励符合要求的私募基金管理人发起设立不动产私募投资基金。
三部委联手出台新政 推进商品房销售制度改革
"所见即所得""交付即办证"！日前，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局共同发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，指导各地稳步推进商品房销售体制革新，加速构建房地产领域全新发展格局。通知明确，各地须规范商品房预售标准，强化预售资金管控，确保预售资金安全，切实防范商品房交付隐患，维护购房者正当权益。商品房项目采取预售方式的，单栋建筑主体结构应达到封顶状态。通知施行前已获得建设工程规划许可证的商品房项目，如实施预售，其预售标准、预售资金监管等仍按既有政策执行。各地要稳妥有序推动商品房现房销售，实现"所见
多城联动出台楼市新政，稳定市场预期
在中央政治局会议释放“努力稳定房地产市场”的信号后，深圳、广州、天津等城市迅速响应，集中发布了一系列优化房地产市场的政策。 4月29日，深圳市住房和建设局率先公布新规，宣布自次日起进一步放宽核心区域的购房限制：在福田区、南山区及宝安区新安街道范围内，本地户籍家庭最多可购买3套商品房；在本市连续缴纳社保或个人所得税满一年及以上的非本地户籍家庭，则可购买2套商品房。此外，持有居住证的家庭，即使没有社保记录，也可在上述区域购买一套住房。 公积金贷款政策也同步得到加强，个人最高贷款额度从60万元提升至70万元，家