楼市信贷新政落地！保障购房者“先收房、后还款”权益
今日（8月28日），中国人民银行与国家金融监督管理总局共同发布《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（下文简称《意见》）。房地产信贷领域出现哪些调整？又会怎样作用于普通民众？以下为您详细梳理新政核心内容：在预售制度框架下，商品住宅项目开启预售之后，项目公司普遍运用购房者首付款、个人按揭贷款等预售资金替换开发贷款，导致开发贷款真实使用周期偏短、资金全流程监管难以真正落实，对支撑项目竣工交付的功能有所削弱。鉴于此，《意见》清晰提出构建开发贷款主办银行机制：首要，项目公司在主办银行设
三部委联手出台新政 推进商品房销售制度改革
"所见即所得""交付即办证"！日前，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局共同发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，指导各地稳步推进商品房销售体制革新，加速构建房地产领域全新发展格局。通知明确，各地须规范商品房预售标准，强化预售资金管控，确保预售资金安全，切实防范商品房交付隐患，维护购房者正当权益。商品房项目采取预售方式的，单栋建筑主体结构应达到封顶状态。通知施行前已获得建设工程规划许可证的商品房项目，如实施预售，其预售标准、预售资金监管等仍按既有政策执行。各地要稳妥有序推动商品房现房销售，实现"所见