多城核心地块高价成交，楼市回暖迹象显现
近期，深圳、杭州、长沙等城市土地拍卖市场热度高涨，核心区域住宅地块频繁以高溢价成交，地块价格屡创新高。 多地土地拍卖出现高溢价 6月26日，长沙迎来一场重要土地拍卖。位于岳麓区滨江新城板块的[2026]长沙市030号（C5南）地块顺利成交。该地块地处滨江新城核心区域，原规划为纯商业用地，2026年初调整为住宅用地后重新挂牌。据中指研究院数据，该地块吸引了华润置地、招商蛇口(6.540, -0.15, -2.24%)、保利、建发、嘉信、邦泰、融华、达美等8家大型国企和优质民企参与竞拍。 业内人士认为，该地块
土拍热度分化：杭蓉穗三地成交溢价悬殊
5月15日，杭州、成都、广州三地均进行了住宅用地出让。 其中，杭州首次推出“组合宅地”模式，历经86轮激烈竞价，最终由滨江与绿城联合体以38.9亿元总价拿下，平均溢价率高达34.66%，综合楼面价达到31644元/㎡。 行业分析人士指出，杭州首宗“组合宅地”的挂牌，象征着土地出让管理从单一地块向片区整体规划的转型。滨江与绿城以高溢价成功摘地，再次证明在当前市场背景下，拥有稀缺资源、产业支撑及完善配套的核心区域资产，依然是房企竞相争夺的“确定性”优质资产。 此外，成都共有3宗涉宅用地出让，结果2宗溢价成交、