华安张江REIT出租率超88%，张江科学城产业生态圈建设成效显著
作为国内首批“首发+扩募”公募REITs之一，华安张江产业园REIT管理着张江光大园和张润大厦。这两个项目均坐落于上海集成电路设计产业园，处于张江科学城核心地带。张江科学城作为上海国际科技创新中心的核心承载地，是强化科技创新策源、构建世界级产业集群的关键阵地。在这片充满活力的创新热土上，张江REIT产业园致力于为入驻企业提供高度契合的产业空间。 张江REIT运营态势平稳向好，投资收益维持稳健 依据张江REIT发布的公告，截至2026年6月30日，基金名下不动产项目整体可出租面积为86，337.32平方米，
交银国际削减顺丰房托目标价至3.12港元 保持买入建议
交银国际在研报中表示，将顺丰房托（02191）目标价调低18.75%，由3.84港元下调至3.12港元，保持"买入"评级不变，因应续租后租金调整的实际冲击，调低收入与分派预期。认为近期股价已基本体现续租利空，其约9%的股息率依然具备一定吸引力。 顺丰房托2025年经营表现稳健。全年调整后收入同比增长2%至4.604亿港元，调整后物业净收入同比提升6.2%至3.837亿港元，主要源于成本管控得当。其中物业运营开支同比减少15%至7670万港元，物业管理费与维修保养费分别降低11.4%和52.7%。可分派收入