首开股份实现逆势上扬：核心指标出现转折 收入规模持续扩大利润显著改善
2025年房地产行业延续深度调整，市场规模持续收缩，房企销售和业绩普遍承压。不过，部分房企已经通过转型，开启了新的增长周期。 4月下旬，首开股份发布了2025年年报及2026年一季报。2025年全年实现营业收入 300.97亿元，同比增长 24.30%，与此同时，亏损大幅收窄。今年一季度营收继续大幅增长26.65%，盈利能力持续改善。 营收增长、毛利修复、现金流改善、经营效率提升，多个关键指标显示，首开股份已经走出低谷，同时立足原有房地产开发商角色，利用存量资产，做强运管、商管、物管及酒店第二赛道，为公司
商业不动产REITs获批，四只产品拟募资超百亿
四只获批，商业不动产REITs即将问世！ 消息来源：金融时报 近期，中国证监会网站公布了批准4只商业不动产REITs注册的决定，标志着我国公募REITs市场向前迈出了关键一步。 具体而言，这4只获批的产品包括中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金、汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、国泰海通(16.250, 0.02, 0.12%)砂之船封闭式商业不动产证券投资基金以及中信建投(21.910, 0.48, 2.24%)首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金。预计募集资金总额将达到145.18亿元
商业不动产REITs试点加速推进 市场望持续扩围
近期，我国公募不动产投资信托基金（REITs）市场申报节奏明显加快，以商业不动产REITs为代表的新品类持续扩容，多只标志性“首单”创新产品相继面世。 机构人士测算，随着商业不动产REITs试点进入加速推进阶段，REITs市场将持续扩容。今年以来，交易所已受理的商业不动产REITs拟募集资金规模，已超过去年全年REITs发行总量。今年新上市REITs规模有望达到千亿元量级，将在盘活存量资产、扩大有效投资、完善资本市场生态等方面发挥重要作用。 试点加速 “首单”涌现 近期，多只公募REITs申报迎来新进展。
商业地产在AI浪潮下的演进与机遇
Rich Hill，信安全球不动产研究与战略主管Art Jones，信安全球不动产研究与战略高级总监人工智能（AI）正在为已经充满变数的宏观环境增添更多复杂性，但其对商业地产的长期作用，很可能与过往的技术革新浪潮相似——短期引发波动，但最终将提升整体经济产能。公开市场已释放出初步迹象：美国上市房地产投资信托基金（REITs）迎来了数十年间最强劲的开局之一，其中数据中心、特色物业及三净租赁板块涨幅领先，而办公楼板块仍持续承受结构性压力。尽管市场忧虑AI可能改变劳动力需求，但长期租赁合约结构和稳定的收益流，增
公募REITs年报表现平稳向好 二级市场仍连跌六周
记者|李蕾 编辑|叶峰 《每日经济新闻》记者了解到，在清明假期前一周，公募REITs二级市场已经连续第六周出现下跌，不过跌幅较此前有所收窄。 截至上周五（4月3日），中证REITs（收盘）指数报777.49点，周度环比下滑0.13%；中证REITs全收益指数报1013.29点，环比小幅下降0.01%。 据国信证券(11.130, -0.01, -0.09%)数据，从主要指数周涨跌幅比较来看，表现排序为中证全债>中证REITs>沪深300>中证转债。 Wind数据显示，在已上市的79只公募