2026上半年楼市观察：政策效应持续释放 重点城市率先回稳
2026年1-6月，中央各部委接连推出系统性楼市维稳组合政策，各地依据实际状况采取差异化措施，涵盖限购松绑、公积金额度提升、旧房换新以及贷款利率下调等配套政策，政策底部支撑作用逐步显现。当前房地产市场呈现"底部整固、区域分化、二手房领跑"的特征，二手房交易活跃度明显高于新房，核心城市率先传递出明确的回稳信号。 在政策利好与购房需求的双重推动下，核心城市新房及二手房市场均表现出较强的抗压能力。 6月27日，坐落于北京海淀四环区域的保利熙瑞项目正式启动销售，售价约12.5万元/平方米。项目开盘当天，首批入市的
大厂争相自持土地：背后三重逻辑
■王丽新 自4月份起，互联网头部公司在多个核心城市的土地市场动作频繁。以京东为例，其旗下主体先后在杭州钱江世纪城、北京亦庄新城拿下两宗商业金融用地，合计投入约24.2亿元；字节跳动则出资61亿元在北京布局两宗地块。 与此同时，2025年第四季度，阿里巴巴集团与蚂蚁科技集团以72亿港元在香港购置物业。 在笔者看来，互联网大厂亲自入场拿地买楼，并非单纯为抢占开发商的“生意”，而是为了更快完成实体资产的布局，进而搭建产业互联网发展所需的生态体系。从过去以租赁办公为主，到如今主动配置不动产，表面看像是办公需求扩张