大厂争相自持土地：背后三重逻辑

■王丽新 自4月份起，互联网头部公司在多个核心城市的土地市场动作频繁。以京东为例，其旗下主体先后在杭州钱江世纪城、北京亦庄新城拿下两宗商业金融用地，合计投入约24.2亿元；字节跳动则出资61亿元在北京布局两宗地块。 与此同时，2025年第四季度，阿里巴巴集团与蚂蚁科技集团以72亿港元在香港购置物业。 在笔者看来，互联网大厂亲自入场拿地买楼，并非单纯为抢占开发商的“生意”，而是为了更快完成实体资产的布局，进而搭建产业互联网发展所需的生态体系。从过去以租赁办公为主，到如今主动配置不动产，表面看像是办公需求扩张