AI浪潮如何重塑楼市逻辑
作者：任泽平近期美国硅谷及韩国首尔房价飙升，主要得益于AI技术带来的巨大财富效应。伴随中国AI产业的迅猛崛起，谁将成为“中国的硅谷”？在财富效应与人口流动的双重作用下，哪个城市房价将率先回暖？ 1、技术革新催生财富效应，核心城市房价水涨船高。科技进步引发的财富效应，最终会在实体资产中寻找落脚点，而不动产因其规模庞大且确定性高，成为首选载体。AI并非短暂风口，而是席卷而来的海啸；本轮AI革命创造财富的速度远超30年前的互联网时代，其对房地产的传导机制清晰且分化明显。AI影响房地产的底层逻辑在于：AI产业爆发
地产复苏加速，AI资本开支与OpenAI战略升级
地产行业 - 国企开发商引领本轮复苏中国房地产市场回暖正由上海向全国蔓延。从企业端看，国有开发商率先实现销售企稳，部分企业已在2026年上半年重拾增长动能。得益于在行业周期各阶段持续拿地，国企拥有更充裕且优质的项目储备。核心城市销售去化强劲，叠加其在重点区域高市场占比，部分国企有望在2026年率先迎来业绩拐点。我们建议聚焦深耕核心城市、可售资源充足、推盘计划明确的国有房企。在推荐名单中，新增中国金茂 (817 HK) 和越秀地产 (123 HK)，持续看好华润置地 (1109 HK)。华尔街如何影响美股科