Ares与Scion联手9.1亿美元购入Harrison Street学生公寓资产包
Ares Management旗下的房地产基金与The Scion Group newly成立的合资项目，以约9.1亿美元的代价，从Harrison Street Asset Management购得一个包含12个物业、共计7,578个床位的美国学生宿舍资产组合。Scion将在该合资公司中担任运营合作方。 交易概况：2026年最大宗学生宿舍资产出售 该资产组合覆盖10个州的12所高校周边，服务包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学及詹姆斯麦迪逊大学等知名学府。此次交易成为2026年至今规模最
折扣零售热潮下 TJX 上调全年业绩展望
专题：聚焦美股 2026 年第一季度财报企业将本财年同店销售增长预测调高至 3%—4%核心摘要TJX(159.7975, 9.12, 6.05%) 集团首季营收与利润双线飘红，借此契机上调全年度经营指引。作为拥有 TJ 麦克斯等品牌的折扣零售龙头，TJX 集团首季表现亮眼。在大众消费意愿趋紧的背景下，该品牌依旧客流如织，促使公司果断提升全年业绩预期。财报数据显示，当期净利润攀升至 13.3 亿美元，每股收益达 1.19 美元；对比去年同期的 10.4 亿美元净利及 0.92 美元每股收益，此次成绩显著优于
百年老牌Schlitz啤酒告别市场
帕布斯特酿酒公司运营177年的Schlitz啤酒品牌即将停止生产，最后一批产品将在威斯康星州工厂下线。这一传统品牌退出市场，反映出啤酒行业格局变化及消费者偏好转变的现实，为整个传统啤酒业敲响了警钟。责任编辑：张俊 SF065新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投
万科巨亏 900 亿揭秘：2025 房盈利榜冰火两重天
1、经营重压未减，七成房企仍陷亏损泥潭 时至 2026 年 5 月中，房企年报披露已近尾声，2025 年的经营大局已定。即便个别企业年报“迟到”，也难以撼动行业整体走向。可谓几家欢喜几家愁，更确切地说是七成企业愁眉不展。经营压力依旧山大，利润表现惨淡，能保本不亏已属侥幸，实则近七成企业依旧处于亏损状态。 以 2025 全年净利润百强房企为样本观察，虽数据有限，却精准折射出行业全貌。自 2021 年债务风险引爆以来，财报即刻反应，利润转负。随后 2022 至 2025 年，销售额持续下滑，财报虽有时滞但趋势
独树一帜，12年收益超15%，程洲逆流而上的投资哲学
来源：六里投资报不追逐热门，不随波逐流于当下最风光的个股，却能稳稳实现年化15%以上的长期收益；这样的基金经理并不多见，国泰基金的程洲便是其中一位典型代表。更令人称道的是，他拥有26年的投研资历、18年的基金管理经验，经历过多次牛熊更替；Wind数据表明，他管理的代表作国泰聚信价值自2013年12月起至今年5月14日，12年多来总回报达472.85%，年化收益为15.09%。Wind统计显示，截至今年一季度末，在全市场众多主动型权益基金中，由同一位基金经理管理超12年、年化收益超12%的“双12”基金仅有
AI重塑数字媒体行业：交互设计新风向与留学发展机遇
当前全球数字媒体产业正经历技术革新与全渠道传播的深度变革，AIGC已全面渗透至产业链各环节，AI绘画、智能剪辑、虚拟数字人、精准内容推送等应用已实现商业化落地，传统数字媒体格局正在被彻底颠覆。本次课程将围绕AI时代的数字媒体专业进行核心解读，并深入剖析前沿数媒实战案例，为处于选择困惑期的学员系统梳理全球顶尖院校的数字媒体项目，全面厘清行业走向与留学路径，助您精准定位适合方向，科学制定个人发展方案。课程大纲■ AI时代数字媒体专业核心解读以通俗易懂的方式阐述数字媒体的定义、主要方向、应用场景与行业前景，辨析
OpenAI豪掷65亿并购Jony Ive,AI硬件再掀热潮
👆 还没关注？点上面蓝字「浙璇传媒」关注我们据公开报道，OpenAI耗资约65亿美元收购了由Jony Ive创立的硬件公司io。鉴于Jony Ive在苹果时期的深厚积累，关于“AI是否需要独立硬件终端”的讨论再次引发关注。这桩买卖的深层意义，不止于大厂吸纳设计团队。核心在于探究：当AI不再局限于手机和电脑，它将渗透进耳机、桌面终端、穿戴设备，抑或是随身智能助手？内容创作者需对此保持敏锐。过去我们聚焦于公众号、短视频、搜索及电商页面；若AI设备兴起，用户交互将转向语音、位置、时间及即时反馈。入口更迭，内容切
马力动力系统登陆北京车展 为全球汽车业开启多样化动力革新
4月2日，Horse Powertrain（750S）增程系统在北京车展正式发布，该系统由系列增程器、发电机和驱动电机组成，能够根据不同需求灵活配置，为全球汽车产业发展提供多样化的动力升级方案。 随着汽车工业的快速发展，节能减排成为全球关注焦点。Horse Powertrain（750S）增程系统通过提供高效能的混合动力解决方案，为全球汽车制造商提供了更多动力选择，推动了整个行业的技术进步和市场发展。
AI赋能下的卫星通信抗干扰技术新探
伴随人工智能（AI）技术的飞速迭代，其在航天通信领域的融合愈发紧密，尤其是在卫星通信抗干扰方面展现出巨大潜力。受限于频谱配置僵化、系统响应滞后及识别手段单一，传统抗干扰手段难以满足复杂电磁环境下的可靠性需求。本文详尽探讨了AI在卫星测控通信抗干扰中的应用，涵盖了“深度学习”、“强化学习”、“自适应滤波”、“图神经网络”等技术在干扰识别、抑制及动态频谱策略中的原理；并结合NASA、ESA、DARPA、SpaceX等机构的典型案例，剖析了AI在实际系统中的部署与成效。最后，总结了全球产业发展现状，展望了AI与
中国首届售前AI盛会收官，开启行业智能化新篇章
凤凰网报道链接：https://tech.ifeng.com/c/8tESgEih2yL2026年5月17日，由中国售前专业社区“售前青云荟”主办的“中国首届售前AI大会”圆满闭幕。会议持续四小时有余，汇聚了数千名售前解决方案专家及管理人员，现场气氛热烈，引发行业强烈反响，被众多参会者称为“售前领域的年度风向标”。此次大会的顺利召开，宣告中国售前领域正式步入“AI驱动”的全新时代。重磅发布：全球首个售前AI融合全景图谱在大会开幕环节，售前青云荟创始人、4S专业售前法创始人赵成栋（CD）发表了题为《售前演进
2025 AMT AI 行销科技白皮书：洞察生成式 AI 融合新趋势
作为台湾首份行销科技专业报告，本白皮书由 AMT 亚太行销数位转型联盟协会等机构联合发起，深入探讨生成式 AI 与 MarTech 的整合潮流，梳理台湾及全球产业现状与企业数位转型困境，并提出产官学协作发展的策略建议及未来走向预测。报告强调，台湾拥有卓越的数位基建：行动数据普及率达 131%、网路使用率为 95.3%、社群渗透率高达 79.4%。近五年 MarTech 工具总量激增 264%，预计 2025 年台湾行销科技工具将增至 666 款，其中数据分析与内容体验类成长最为显著。放眼全球，2024 年
具身智能：当AI拥有实体，产业新机遇
2026 年 05 月 20 日 ⏰ 星期三 农历四月初四 🎁学生营养日 网络情人节 字数 4268，阅读大约需 7 分钟本文由AI分析解读，报告全文见文末 1.3 MB | 26 页大家好，今天我们一起来学习中国电子信息产业发展研究院（赛迪研究院）于2026年3月发布的《具身智能产业创新发展趋势及路径研究报告》。这份报告系统地梳理了具身智能从理论概念到产业实践的全貌，信息量很大，我尽量用大白话帮大家把重点串一遍，看完你就知道为啥说"AI的下半场，得看有没有身体"了。📌先搞清楚：啥是具身智能？它可不是简单
AI 浪潮下的职场重构：洞察淘汰本质，抢占未来先机（上）
上篇：思维跃迁｜AI 变革的根源剖析与哲学突围承上启下：AI 时代的求知法则随笔：AI 浪潮中首当其冲的群体AI 时代·什么才是不可取代（一）AI 时代·什么才是不可取代（二）AI 时代·什么才是不可取代（终）随笔：跨界融合，从人工智能切入非职位权力如何彰显领导力？《AI 时代思考》系列·总序言第一季：AI 时代，人类如何实现认知飞跃（上）第一季：AI 时代，人类如何实现认知飞跃（下）苏轼曾言：若从变化角度看，天地万物瞬息万变；若从不变角度看，万物与我皆永恒。世间万象，变迁是常态，恒常是假象。当人工智能凭
AI推动新就业增长
吴恩达：AI不会引发失业潮，反将激发就业新机遇。为何“AI将导致失业”的言论广为流传？部分炒作此话题的机构，倾向于夸大AI的颠覆性，以获取更多关注。某些极端预测甚至渲染AI将主导世界并导致人类终结，这纯属无稽之谈。如果某项技术能替代大量人力，那它本身就具备巨大价值！（注：我记得曾读过一篇文章，描述了AI未来下的行业变化：“某项大事正在发生”｜这是一场温和而持久的变革。我们都是这场变革的参与者，而非旁观者。）与这些观点相对，我更倾向于认为：AI将激发大量新岗位！AI将催生众多与AI工程相关的职位。我对就业市
AI 已变身企业核心基建：透视 OpenAI 等巨头新动向
2026 年 5 月，OpenAI、Anthropic 及 Snowflake 的三项举措共同揭示了一个趋势：AI 正从单一模型能力，演变为支撑企业运转的基础设施。真正的博弈，不再局限于模型强弱，而在于谁能将 AI 无缝融入数据、流程与治理体系之中。核心观点：企业仅获取模型 API 远远不够，真正的挑战在于将 AI 嵌入可实际运行的业务系统中。具体动态：OpenAI 宣布组建部署公司，直接面向企业提供 AI 系统的交付与运营服务。其目标不仅是模型调用，更在于将模型能力深度植入企业的数据、工具、权限、审批及