东京核心区二手公寓价格近37个月首现回落

东京市中心二手公寓持续多时的涨价势头如今已趋于停顿，主要由于日本政府采取措施抑制房价过快上涨，同时通胀加剧和利率走高也削弱了投资者对房地产市场的兴趣。

房地产研究机构东京鉴定株式会社（Tokyo Kantei）发布的数据显示，2月份东京市中心二手公寓价格较上月下降0.2%，这是近37个月以来首次出现环比下滑。

而房产中介公司FJRealty的数据表明，1月份Toyosu、Kachidoki等受欢迎的湾区板块二手公寓签约平均价格相比12月回落，这也是五个月来的第一次下跌。

东京鉴定高级研究员Masayuki Takahashi表示：“买家已经难以承受快速攀升的房价，市场上的房源库存也在增加，以低于挂牌价成交的案例占比正在上升。如今若还想按过去那样激进定价出售房产，已变得相当困难。”

责任编辑：王永生

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