Redfin 数据：美 4 月购房毁约率企稳，需求微幅反弹
据房产经纪服务商 Redfin 披露的最新资讯，2026 年 4 月美国境内约有 4.7 万份购房合约在交割前终止，占比达当月签约总数的 13.4%。这一数据与 3 月的 13.5% 基本持平，标志着此前连续攀升的态势已告终结。Redfin 分析认为，毁约率走平主要源于买卖各方对当下市况的逐步适应。伴随市场预期趋稳，众多卖家已接受多数区域转为买方市场的现实，倾向通过调低售价或提供补贴来推动成交；同期，购房者也逐渐习惯了当前较高的住房支付成本。数据显示，4 月房贷利率连续三周下滑，这在一定程度上提振了潜在买
安徽省住建领域AI+行动计划发布
安徽省住房城乡建设领域“人工智能+”行动方案为贯彻落实中央及省委城市工作会议精神，把握人工智能发展重大战略机遇，培育发展新质生产力，全面提升行业发展的智能化水平，推动城市治理现代化、建筑产业转型升级，根据《国务院关于深入实施“人工智能+”行动的意见》《安徽省“人工智能+万物”应用行动方案》等文件要求，结合我省实际，制定本行动方案。一、主要目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以推动行业高质量发展为主题，以深化人工智能技术融合应用为主线，聚焦“好房子”、城市更新、新型建造、政务服务等重点领域，全面实
5月20日美股收跌：标普三连阴，美债收益率飙升压制股指
下载新浪财经APP，掌握全球实时汇率动态 北京时间5月20日凌晨，美股周二全线下跌，标普500指数遭遇三连跌。市场焦点集中在美债收益率上行及石油市场波动。交易员目前预估，美联储在2026年底前加息的可能性已逾八成。 道琼斯指数下挫322.24点，跌幅0.65%，收于49363.88点；纳斯达克指数下跌220.02点，跌幅0.84%，报25870.71点；标普500指数下滑49.39点，跌幅0.67%，报7353.66点。 随着投资者对通胀加速的忧虑加深，全球债券市场遭遇抛售，长期美债收益率飙升至近二十年来
瑞银观点：利率震荡未损美房市韧性
即便近期抵押贷款利率起伏显著，美国住房需求依旧展现强劲韧性。瑞银(45.795, -0.49, -1.07%)住宅建筑领域分析师John Lovallo周二指出，最新出炉的美国二手房签约数据有力佐证了这一判断。 需求复苏但利率压力犹存 Lovallo在接受CNBC采访时坦言“利率构成挑战”，但他强调购房者正逐渐适应高息环境。统计显示，4月美国二手房签约指数连续第三个月上扬，环比提升1.4%至74.8，超越市场预期的1.0%。分区域看，东北部增幅达6.6%，中西部增长3.0%，西部微涨0.4%，唯独南部地区
市场隐忧未消，美国4月成屋签约销量仍呈升势
成屋签约销售指数环比上扬 1.4%，至 74.8 经济学家此前预估该指标环比增长 1% 美国 4 月成屋签约销售指数环比上扬 1.4%，至 74.8，超出市场预期的 1% 涨幅。 这份月度住宅市场指标显示，4 月美国签署购房合同的房屋数量出现增长。以下为全美房地产经纪人协会周二公布报告的关键内容： 劳伦斯・尹表示：当前法拍房成交量处于历史最低水平，房价回调空间极为有限，多数地区房价较去年同期有所上扬。若房源供应不能实质性扩大，房价涨幅可能超过薪资增长幅度，进一步压低住房自有率，眼下急需全力提升住宅房源供给
美二手房签约连涨三月，春日楼市暖意渐显
全美地产经纪商协会周二披露的数据显示，4 月二手房签约指数环比攀升 1.4%，达到 74.8，创下近五个月峰值。这一增幅超越了经济学家此前 1% 的预估，表明该指标已连续三个月保持上行态势。尽管房贷利率依然高企，购房者仍怀揣“谨慎乐观”的心态步入市场。区域表现上，东北部势头最猛，环比激增 6.6%；中西部与西部亦实现增长。唯独作为全美最大住宅市场的南部地区，出现了 0.7% 的轻微回落。从同比数据观察，全国签约量上扬 3.2%。NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 指出，若抵押贷款利率能回落至年
五月美建房商信心微涨，购房重压仍未消
5 月美国住宅营造商信心虽现回暖迹象，然而受困于攀升的房贷利率、高昂成本以及地缘冲突引发的经济隐忧，该指数依旧徘徊在低迷区间。以下为美国全国住房建筑商协会周一披露的最新报告核心要点：美国全国住房建筑商协会与富国银行联合发布的房屋市场指数显示，5 月数值由 4 月的 34 上扬至 37。该数据旨在反映建筑商对新建独栋住宅市场的信心程度，此前经济学家普遍预测该数值将维持在 34。若该指数低于 50 关口，则表明建筑商对于当下及未来的销售前景总体持悲观态度。来自俄亥俄州沃辛顿的建筑商协会主席比尔·欧文斯指出：“
春末楼市需求上扬，建筑商信心回升
核心摘要春末购房热度回升鼓舞建筑商士气尽管面临房贷利率攀升、油价上涨以及地缘政治引发的经济不确定性等多重阻碍，制约了潜在买家的入市意愿，但住宅建筑商对行业前景的看法已现好转迹象，预测春末房地产市场将迎来一轮需求反弹。由全美住宅建筑商协会携手富国银行 (74.17, 0.75, 1.02%) 共同发布的住房市场指数显示，在经历 4 月的显著下滑后，独栋住宅建筑商信心指数于 5 月反弹 3 个点，达到 37 点。此前楼市分析专家普遍预估该指数将环比持平，然而该数值若低于 50，依然象征着行业整体情绪仍偏向消极
住建部推动城市体检与更新一体化实施
新华社北京5月17日电（记者王优玲）住房城乡建设部相关负责人近日表示，各地要一体化推进城市体检与城市更新，坚持先体检后更新、无体检不更新，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接。 这位负责人说，要深入开展2026年城市体检工作，高质量实施城市更新行动。设市城市全面开展城市体检工作，加快实现住房、小区（社区）、街区、城区（城市）四个维度体检全覆盖。要结合城市更新重点任务因地制宜开展专项体检，健全发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作机制。 住房城乡建设部近日召开了2026年城市体检工作部署视频
Illinois州推动住房新政遭遇地方抵制
州长普里itz克力推 “邻避反向运动” 法案，旨在加快保障性住房建设 为缓解住房供应不足，伊利诺伊州州长效仿其他蓝州做法，计划收回地方部分规划管控权限。 州长及其州议会盟友提出相关立法，拟削减地方市镇的部分区划审批权，加快多户住宅项目建设落地。此举遭到一批城镇抵制，这些地方自行推出替代法案，称既能增加住房供给，又可保住本地住房建设的规划与选址主导权。 普里茨克力争在本月底前推动法案落地。这也标志着 “邻避反向运动（YIMBY，即支持在自家周边建房）” 这一住房开发利好思潮，正从美国沿海地区向内陆各州蔓延，
迈阿密财富增长背后的人口流失现象
财富热潮拉动这座都市圈核心经济增长，当地人口规模反而不断缩水内容概要富豪持续涌入推高当地财富水平，迈阿密人口却不断减少，逐渐演变为一座体量缩小、消费水平偏高、主打高端宜居的城市。迈阿密正迎来发展热潮，近些年大批富裕人群纷纷涌入这座都市圈。但与此同时，当地也出现反向趋势：人口总量持续下降。如今的迈阿密已然蜕变，成为一座财富聚集、规模收缩、主打高端生活方式的繁华都市。曾经破败的仓储片区、市中心夜晚的冷清景象，以及南海滩朴素随性的风情早已不复存在。这里如今已然蜕变为精致国际化都市，卡地亚奢侈品门店林立，前卫艺术
通胀推手不止油价与地缘：多领域物价齐飞
下载新浪财经 APP，掌握全球汇率动态专题：美国 4 月 CPI 同比攀升 3.8%，创 2023 年 5 月以来新高核心要点尽管美国民众将通胀加剧归因于伊朗局势，但数据表明，涨价潮已波及能源之外的广泛领域。美国劳工统计局周二公布的数据显示，4 月经季节性调整的消费者价格指数（CPI）环比上扬 0.6%，同比涨幅达到 3.8%，年化通胀率触及近三年峰值。eToro 美国投资分析师布雷特・肯韦尔指出：“消费者正竭力消化能源成本上升的压力，然而其他板块也毫无喘息之机。通胀阴影不仅笼罩着加油站，更渗透进家庭支出
美国4月CPI同比攀升至3.8%，触及逾一年高位
经季节性调整后，美国4月消费者物价指数（CPI）环比增长0.6%，同比攀升至3.8%，为2023年5月以来最高水平。剔除波动较大的食品与能源项目后，核心CPI环比上扬0.4%、同比攀升2.8%，通胀水平仍显著高于美联储设定的2%政策目标。尽管能源价格（尤其是汽油价格）成为推动通胀走高的主要因素，但价格上涨压力已逐步扩散至多个领域。该数据同样对劳动者产生负面影响：实际时薪环比下降0.5%，同比下滑0.3%。4月美国各类商品和服务价格涨幅超出预期，进一步加深了市场对通胀冲击美国经济的忧虑。美国劳工统计局周二发
黑石集团推出住宅建筑商融资平台
黑石(121.4, -2.37, -1.91%)集团周一宣布，其房地产债务策略部门正式推出面向住宅建筑商的贷款平台，预计每年将在全美支持逾5万套待售住宅的建设。 该平台由黑石房地产债务策略旗下投资组合公司Brio Homebuilder Solutions以及第三方合作伙伴共同运营。黑石房地产债务策略全球负责人蒂姆·约翰逊表示：“美国需要更多住房，我们很荣幸成为解决方案的一部分。我们的贷款平台将直接回应社区中住房供应严重不足这一问题。” 黑石指出，尽管美国人口自1960年以来几乎翻倍，但如今新建住宅数量反
Sonida发布6.5倍杠杆目标，夏季前拟完成11个社区整合
Sonida Senior Living于周一公布2026年第一财季业绩报告，同时披露已将净债务与EBITDA的杠杆率目标锚定在6.5倍上下，并规划在今年夏季期间额外完成11处社区的过渡整合。受此消息提振，公司股价当日呈现小幅攀升态势。 财务报告显示，本季度标志着公司正式踏入“第三阶段：复利增长”的战略新里程。就在此前，公司于3月11日顺利完成对CNL Healthcare Properties的收购，这笔价值18亿美元的交易新增69个老年住房社区，使公司跃升为美国第八大老年住房资产持有者，目前拥有运营或