扬州重磅新政：人才购房最高享200万安家券，多孩家庭、以旧换新均有补贴
5月1日，江苏省扬州市住房和城乡建设局发布了《关于优化市区房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中包含了多项利好措施，旨在促进房地产市场健康发展。这些措施包括扩大“人才安家券”的应用范围、延续住房“以旧换新”的补贴政策、为新建商品住房购买者提供财政贴息、进一步降低多孩家庭购房门槛，以及优化住房公积金的相关政策。这些新政有效期将持续至2026年12月31日。 “人才安家券”最高可抵扣200万元首付款，人才年龄限制放宽至40周岁 为积极响应并深入推进人才强市战略，切实减轻青年人才在购房方面的经济压力
高利率拖累克莱顿：阿贝尔解读房产业绩
专题：巴菲特2026年股东大会重磅来袭 阿贝尔表示，随着潜在购房者面临抵押贷款利率居高不下等多重压力，预制住宅建筑商克莱顿房产（Clayton Homes）的经营表现受到影响。 他称：“业绩下滑显然与当前利率水平相关，同时消费者也正面对其他诸多现实方面的挑战。” 阿贝尔表示，公司始终以为美国民众提供平价可负担住房为目标，这番表述获得了现场参会者的掌声。
广州率先推出房贷补贴支持“卖旧买新”
该举措主要为了直接压降置换过程中的交易开销，并让一手与二手住房的流转链条更顺畅。 4月30日，广州发布《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（下称“意见”）。文件提出，广州市将设立“卖旧买新”专项补贴。自即日起至2026年12月31日，居民在“卖旧买新”交易中可按所购新房贷款总额的1%申请专项补贴，单套补贴上限为3万元。 第一财经注意到，这是在一线城市中首次按房贷总额比例来设置的专项补贴。多位专家指出，此举的目的在于直接降低换房交易成本，打通一二手住房置换链条，对其他城市同
天津出台11条新政，提振住房消费
在“五一”小长假前夕，天津市紧随新一轮房地产市场调控浪潮，积极出台促进住房消费的措施。4月30日，天津市住房和城乡建设委员会联合其他10个部门发布了《关于优化本市房地产市场供给促进住房消费的通知》，该通知共包含11条内容，旨在盘活存量房产、扩大住房消费以及优化市场供给与服务。从政策导向来看，天津此次新政重点关注盘活存量商品房和存量土地，并为此提供了相应的支持。在促进住房消费方面，政策主要通过提供购房补贴和税收优惠等方式来激发市场需求。盘活存量房产与土地资源新政的优先事项之一是“盘活存量商品房”。通知要求各
银川公积金中心考察AI助力政务服务升级
AI赋能数智革新银川住房公积金管理中心莅临公司调研智能化升级实践近日，银川住房公积金管理中心党组书记、主任段建宏、副主任蒋辉一行莅临公司开展专题调研，聚焦住房公积金AI+ 数智化升级建设，深入探讨人工智能技术在政务服务场景中的深度应用路径。公司分管领导及核心技术团队陪同考察，并围绕智能服务体系建设成果展开座谈交流。座谈会上，公司系统汇报了住房公积金数智化升级的阶段性成果，重点阐述了当前住房公积金领域AI赋能核心场景：基于机器学习的智能风险防控体系，通过多维度数据建模实现风险隐患的精准预判与动态预警；AI驱
央行上海总部：3月企业贷款利率2.63%降22个基点
4月28日，中国人民银行上海总部召开2026年第二季度新闻发布会，通报今年一季度上海金融运行情况。央行上海总部表示，在各项政策持续发力的带动下，全市社会融资规模同比实现多增，直接融资占比同步提高；信贷总量保持合理增长，信贷结构持续改善，融资成本整体稳中有降。 从融资成本来看，3月份，全市新发放企业贷款加权平均利率为2.63%，较上年同期下降22个基点，处于历史较低水平。与此同时，小微企业贷款加权平均利率为2.87%，较上年同期下降30个基点。 一季度，上海社会融资规模累计增加4743亿元，同比多增138亿
福建多地为台胞搭建安居保障网
新华社福州4月25日电（记者李慧颖）福州、平潭等地率先为台胞构建起多层级住房保障体系，使得台胞台青在闽就业创业时可实现“拎包入住”。 自2021年起，福州市陆续出台系列政策措施，将台胞纳入住房保障体系同等对待，台胞公租房吸引了不少台青、台胞前来就业创业、安家定居，逐步形成了多层次的台胞住房保障模式。据福州市台办介绍，目前已有超过700名台胞入住台胞公租房，百余名来榕求职的台湾青年入住了一年期的免费过渡房。福州市晋安区桂溪社区已成为大陆台胞居住相对集中的社区，并引导台胞积极参与社区治理工作。 在平潭，台胞常
美国独栋租赁住宅：房东与租户间的政策角力
美国国会正考虑采取措施，限制大型投资者兴建用于出租的独栋住宅。 莫娜・加斯的居所，正处在由美国住房危机所引发的复杂政治博弈中心。 72岁的加斯每月支付2500美元租金，与94岁的母亲共同居住在一套三居室的独栋住宅里。该住宅位于凤凰城郊区的阿维拉勒希十字路口社区，这是一个设有门禁、专门用于出租的独栋住宅小区，配有公共游泳池、户外烧烤区以及现场维护团队。 六年前，母亲出售了自己的房子后，母女二人搬进了这套面积约1200平方英尺的住宅。加斯表示，这套带有独立入口和门廊的牧场风格住宅住起来很舒适，尽管建造工艺“略
美房贷巨头启用VantageScore 4.0新评分体系
2026年4月22日，美国联邦住房金融局（FHFA）与住房及城市发展部（HUD）共同发布声明，知名房贷机构房利美和房地美决定即日起正式启用VantageScore 4.0这一全新信用评估模型，以处理抵押贷款申请业务。 联邦住房金融局局长威廉·普尔特指出，该举措意在借助更前沿的预测模型推动信用评分现代化，让那些有良好租房记录但信用档案缺乏的美国人也能具备购房资格。新版VantageScore 4.0运用先进的数据分析手段，将房租及水电账单等替代数据纳入考量范围，从而能更立体地衡量借款人的信用状况。 此外，住
D.R. Horton全年营收预期超市场预期，逆市中彰显经营韧性
面对高利率与通胀压力持续抑制购房需求，美国头部住宅开发商D.R. Horton于本周二交出亮眼成绩单。公司维持并小幅调整后的全年营收预测区间中值超出华尔街分析师预估，充分体现其在低迷市场中的运营韧性。依据公司公布的2026财年第二季度财务报告，D.R. Horton将全年合并营收预测区间从此前的335亿至350亿美元调整至335亿至345亿美元。尽管区间上限有所下降，但中位数仍高于分析师普遍预期的338亿美元。公司同时预估全年将交付86,000至87,500套住宅。财务数据表明，公司第二季度实现营收75.
4月14日环球财经夜报：美股上扬油价飙升 美伊重启对话
获取更多全球财经动态，请点击7×24小时不间断财经资讯直播 市场动态 4月14日收盘：美股全线走高标普500涨1% 投资者预期特朗普将促成和平协议 4月14日美股成交活跃榜：闪迪股价续创新高，年内累计涨幅突破300% 4月14日中概股表现分化 微牛飙升7.10%，理想汽车回落2.24% 美海军于和谈破裂后实施伊朗港口封锁，原油价格触及百元关口 现货黄金下挫0.21%，收报4739.75美元/盎司 美国天然气期货价格收跌 欧股跌幅收窄 金融板块与石油股逆势上扬 宏观要闻 美伊筹划新一轮谈判 旨在实现持久停火
白宫称美住房短缺千万套
白宫副新闻秘书Kush Desai在社交媒体平台X上，援引经济顾问委员会的最新调研指出，美国家庭目前面临1000万套的住房短缺。 他进一步指出，特朗普政府正致力于缓解这一状况，具体举措包括削减繁琐流程以及大力推动住房建设。 编辑：丁文武 新浪财经提示：本消息转载自合作方，登载仅为了提供更多资讯。文章内容仅供参考，不作为投资参考。 特别声明：1.依据《证券法》，严禁制造、散布虚假或误导性信息以扰乱市场；2.用户在本平台发布的所有内容仅代表个人看法，与网站立场无关，不构成任何投资建议。请用户独立判断，自行承担
两党共识难解住房困境：限制投资者购房或存隐患
阻止大型投资机构收购独栋住宅，在华盛顿形成了难得的两党共识。众多住房权益倡导者将疫情后房价飞涨归因于华尔街机构大量囤房。现今，随着特朗普总统颁布行政令、参议院推动相关立法，这一禁令有望迅速实现。然而，多位经济学家指出，该措施对抑制房价作用不大，反而可能削减独栋住宅租赁供应，使无力购房者的选择愈发有限。 法案核心内容 上月，参议院以89票赞成、10票反对通过一项旨在提升住房可负担性的法案，众议院今年早期已通过版本更窄的同类法案。参议院版本由共和党参议员蒂姆·斯科特与民主党参议员伊丽莎白·沃伦联合提出，目标是
住房公积金政策持续优化升级
本报记者张芗逸 4月8日，广西来宾市住房公积金管理中心发布了《关于进一步调整优化住房公积金政策支持缴存人住房消费的通知》（下文简称《通知》），其中提出了支持多元化住房消费提取、优化房屋套数认定标准等一系列优化措施。 今年以来，在“深化住房公积金制度改革”的政策指引下，各地持续从提升公积金贷款额度、完善提取使用规则等多个维度优化相关政策。据中指研究院统计，自2026年以来，全国累计出台房地产相关政策约160条，其中涉及住房公积金优化的政策超过60条，优化频率位居各类政策之首。 “截至2024年底，全国住房公
六大行个贷格局重塑：房贷退潮，消费贷经营贷崛起
2025年上市银行年报陆续披露，揭示了国有六大行个人贷款业务的结构性变化。数据显示，截至2025年末，六大行个人住房贷款余额合计约24.48万亿元，较上一年度减少7115.16亿元，同比下降2.82%。与此同时，消费贷和经营贷业务表现突出，成为个人贷款板块的新增长引擎。 根据年报披露的信息，六大行个人消费贷款余额约为3.34万亿元，同比增幅达20.56%，全年新增5700亿元；个人经营贷款余额达9.36万亿元，同比增长15.63%，全年新增1.26万亿元。在消费贷领域，除邮储银行增长相对温和外，其余五大行