花旗基金2500万美元押注住房科技新锐
花旗集团旗下的花旗影响力基金于7月16日宣布，将向那些专注于住房获取、供应及可负担性创新的企业投入2500万美元。这一承诺是花旗“住房机会蓝图”计划的关键一环，该计划是一项为期五年、总额达600亿美元的投资项目，旨在提升美国住房的可负担性，并助力建造和保留25万套住房单元。 花旗企业服务与公共事务主管Edward Skyler指出，创新已深刻改变了医疗、金融服务等多个行业，如今亟需将同样的活力与创造力引入住房领域，借助推动美国在人工智能和技术领域领先的创业精神来释放创新潜能，帮助更多美国人实现负担得起的住
李在明自住房售出 买家已确认
新华社北京7月15日电韩国媒体15日援引消息人士的话报道，韩国总统李在明挂牌出售的自住房已敲定买家，将在数日内签订房屋买卖合同。韩国总统府青瓦台官员表示，李在明此举意在展现稳定本国房地产市场的决心。 据韩国媒体报道，这一私人住宅位于首尔以南京畿道城南市，面积164平方米，由李在明和夫人金惠景共有。夫妻二人1998年以3.6亿韩元（约合163万元人民币）买下这套房产，在搬入总统官邸前一直在那里居住。今年2月，李在明将该住宅挂牌出售，挂牌价格据报为29亿韩元（1317万元人民币），较周边同类公寓价格低约10%
消费新蓝图：首份国家级专项规划重磅发布
消费，关联着百姓生活的冷暖，牵系着各行各业的发展，是推动经济循环畅通、刺激内需扩大的关键举措。 近期，国务院已批复同意《扩大消费“十五五”规划》，该规划乃消费领域首个国家级专项文件，为未来五年我国持续挖掘内需潜力、强力提振消费确立了“任务书”与“路线图”。 规划划定了核心发展目标：到2030年，消费市场总体规模将稳步扩张，居民消费率显著提升，全社会商品及服务消费保持高速增长，社会消费品零售总额预计达到60万亿元左右。鉴于2025年我国社零总额已突破50.1万亿元，这近10万亿元的消费增量对经济增长的拉动效
城市更新：上海民生新答卷
7月15日，习近平总书记来到上海黄浦区半淞园路街道市民新村居民区调研，了解上海市推进无卫生设施旧房改造、历史性解决老城区居民“拎马桶”问题以及小区改造情况。 上海黄浦区半淞园路街道市民新村居民区是典型的旧住房成套改造项目。今年初，这里的“小梁薄板”老旧房屋经过2年多时间、以原拆原还的方式改造完成，变成拥有独立厨卫和电梯的舒适新居。此外，地下车库、全龄活动场地等公共设施也一应俱全。 近日拍摄的改造后的上海黄浦区半淞园路街道市民新村居民区。新华社记者 陈浩明 摄 2007年在上海工作期间，习近平同志高度关注“
美联储缘何保留加息悬念
作者 |第一财经樊志菁 美东时间周二（14日），美国劳工部将公布6月消费者价格指数（CPI）数据报告。市场可能迎来罕见一幕：整体CPI环比出现负值。当然，剔除能源后的通胀基本面远没有数据表面看起来那么乐观。对美联储来说，启动加息的压力并未消散。 第一财经整理数据显示，华尔街预计上月整体CPI环比-0.1%，这可能是2020年疫情后首次月度通缩。同比增长3.9%，较5月4.2%显著回落，主要受能源分项大幅拖累。5月汽油环比大涨7%，6月全美汽油零售价持续回调，原油下跌直接压制能源指数，贡献整体CPI环比约0
劳动力短缺压顶：美国住宅市场的深层困境
美国住宅建设领域正深陷长期且严峻的结构性用工危机。最新行业审查数据显示，全美建筑行业当前每月劳动力缺口高达25万人，这直接导致房屋施工周期显著拉长、建造成本大幅攀升，进一步加剧了美国住房市场的供需矛盾，已成为横亘在美国家庭购房路上的关键制度性障碍。 美国全国住宅营建商协会（NAHB）首席执行官吉姆·托宾（Jim Tobin）近期在接受媒体专访时表示，劳动力是住宅开发与土地整理中规模最大、成本最高的投入要素之一。托宾指出，用工短缺已成为美国建筑业长期难以根除的顽疾。在行业繁荣期的高峰阶段，用工缺口曾一度突破
跨党派住房法案绕过总统签署自动生效 国会议员纷纷祝贺
美国国会未能通过配套选举法案《拯救美国法案》，特朗普以此为由拒绝签署这份住房法案。 当地时间周六晚间，尽管特朗普拒绝签字，参众两院两党议员仍共同庆祝这项具有里程碑意义的跨党派住房法案正式落地生效。 《21世纪安居之路法案》旨在通过增加住房供给、提升民众自有住房比例，缓解全美住房短缺危机。法案放宽建筑监管规定以鼓励新建住宅，同时限制华尔街投资机构收购本可供给普通家庭的自住房屋。 上月该法案在参议院以85票赞成、5票反对、众议院358票赞成、32票反对的压倒性票数通过，两院均达到推翻总统否决所需的法定多数门槛
特朗普拒签住房法案 促使其自动生效
美国总统特朗普宣布拒绝签署这项获得两党支持的住房法案，作为对参议院拒绝通过他主张的选民身份验证法案的抗议。 这项名为《21世纪住房之路》的立法已在参众两院以压倒性优势通过。依据规定，若特朗普不予否决，该法案将于周六自动生效。一位白宫官员透露，特朗普将允许法案通过。 特朗普周五在社交媒体上称：“我不会签署这项经国会通过并送至白宫的住房法案，因为参议院未能通过《拯救美国法案》。” 特朗普6月取消了签署仪式，希望迫使参议院共和党人改变规则并推动选民身份验证法案。 尽管特朗普此前未承诺签署，但众议院共和党人仍于6
公积金制度改革前瞻：缴存与提取将有哪些新动向
住房公积金制度即将迎来变革。具体涉及哪些调整？快速为您解读！
犹他州旧办公地变住宅，Tri Pointe Homes推Canyon Park社区
美国开发商Tri Pointe Homes近期于犹他州奥勒姆市启幕了名为Canyon Park的新楼盘。该楼盘坐落于昔日WordPerfect科技公司的旧址之上，通过将25英亩的商业用地转型为79个住宅单元，来缓解犹他州瓦萨奇前山不断攀升的居住需求压力。 此举彰显了如何将闲置的商业资产转化为紧缺的居住空间，是解决都市圈住房短缺的有效手段。鉴于盐湖城及周边人口与经济持续扩张，现有房源已显不足。Canyon Park项目依托原有的基建与交通优势，为区域住房供应提供了宝贵范例。 Tri Pointe Homes
Z世代住房贷款占比突破20%_创历史新高记录
洲际交易所旗下抵押贷款监测机构公布的最新统计表明，2026年第二季度，Z世代（1997年至2012年出生）购房者在全美购房抵押贷款锁定量中的占比达到了约20%的历史最高水平。这一数据意味着美国最年轻的成年购房群体正以惊人的速度涌入住房市场。ICE抵押贷款监测报告分析认为，Z世代购房贷款锁定的迅猛增长源于多方面因素。首先，该群体正处于首次置业的黄金年龄段；其次，远程办公的常态化让年轻购房者能够将目光投向住房成本更低的二三线城市和郊区，拓宽了购房选择面。同时，部分州推出的首次购房者补贴政策也为Z世代进入市场提
AI协助英国住房审批，DeepMind开启公共治理新篇章
Google DeepMind与英国当局携手打造人工智能规划审批助手，这一举措看似平淡无奇。然而，它或许正是AI重塑社会面貌的真实路径。并非人人都渴望更健谈的虚拟助理。但每座都市都急需加速公文处理、减少案件积压、提升公共服务透明度。SECTION01 住房审批何以适配人工智能规划审批具备鲜明特征：文书海量、环节繁琐、人力投入巨大。申报材料、过往规划、地块数据、政策条文、社区影响，均需逐条审阅与对照。DeepMind此番意图，在于协助审批人员减轻资料梳理与案情剖析的负荷，从而压缩审批周期。这并非让AI直接代
美国房价中位数攀新高，月供时隔8月重现同比上涨
房地产服务平台Redfin公布的近期数据显示，在截至6月28日的四周统计期内，美国中位房价同比攀升2.5%，触及历史高位408，838美元；与此同时，在6.49%的30年期抵押贷款利率条件下，中位月还款额上升至2，633美元，同比增加1.4%。这是自上年10月以来，月供首次录得同比增长。 房价与还款额同步走高，表明住房可负担性在短暂缓和后再度承压。Redfin经济研究负责人Chen Zhao指出，房价跨越40万美元关口，折射出普通美国家庭置业的沉重负担。高企的购房成本已促使不少买家退出市场，全美多数区域正
唤醒城市闲置资产，让空房变活资源
这些年，城市里多了一些“空房子”——有的老厂房停产，车间落满灰；有的写字楼未全部出租，闲置率高；有的公房空着，没人使用。 “房子空着”的另一端却是现实需求：城市要做大保障房供给，创业团队需要办公场所，社区要找场地建养老托育机构……“闲着的房子”和“缺空间的人”，供需没有对齐。 《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》）提出，全面摸清城市存量资产资源底数，推动已供未开发土地和在建项目分类处置，盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等。“十五五”时期，这项工作将如何展开？沉寂多年的存量房，怎
喜达屋筹措102亿美金 布局数据中心与住房领域
喜达屋资本集团成功为旗下基金筹集102亿美元资金，计划主要投向数据中心、长租公寓及各类商业地产。鉴于人工智能的迅猛发展正在改变房地产市场的需求结构，该公司正积极拓展在这些关键领域的投资版图。 该集团董事长Barry Sternlicht在采访中透露，预计最多有35%的资金会用于数据中心投资。这一比例相比其上一只机会型基金的配置，几乎翻了一倍。 “大家都在忧虑未来的走向，”Sternlicht说道，“我常感叹，我们既从未像此刻这般满怀希冀，也从未像此刻这般心生惶恐。” 即便是喜达屋资本这般体量的机构，进军数