美购房信心下滑，撤盘速度创六年新高
最新数据显示，在关键的春季楼市期间，美国更多房主选择停止出售自家房产。 房产中介 Redfin 统计显示，4 月全美在售房源中，有 5.8% 被业主主动撤回。该比例与去年 12 月相当，是自 2020 年 3 月疫情导致市场停摆以来，撤盘比例的最高纪录。相比 3 月，4 月下架房源数量增加了 3.8%。 高企的房贷利率、居高不下的油价以及疲软的消费者信心，共同抑制了购房需求，导致撤盘数量激增。卖家不再拥有议价优势，成交价难以达到预期目标。 4 月亚特兰大撤盘比例全美第一，每 10 套挂牌房就有 1 套被撤
春季楼市遇冷，大量房主主动撤架房源
关键信息 行业最新数据显示，恰逢楼市传统的黄金春季销售期，许多卖房业主因市场表现未达预期，选择不再出售并下架房产。 据房产中介瑞德芬统计：全美4月挂牌房源中5.8%被撤出市场，这一比例与去年12月持平，为2020年3月疫情爆发、楼市停摆以来的最高纪录；房源下架量较3月环比增长了3.8%。 房贷利率攀升、油价维持高位、消费者购房信心减弱这三大因素持续抑制购房需求，促使房源下架潮涌现。卖方丧失了定价主导权，普遍无法以心理预期的价格售出。 从城市分布看，亚特兰大4月房源下架比例居全美之首，每10套在售房源就有1
北京链家"诚意卖"试点区域再扩容
新浪科技讯 5月20日上午消息，在市场活跃、买卖双方对交易效率要求更高的背景下，北京链家"诚意卖"将扩大试点，从朝阳公园、德胜门外、金融街(3.050, 0.02, 0.66%)等区域，拓展至中关村(4.430, -0.10, -2.21%)、五道口、常营、定福庄、车公庄等多个热点区域，并陆续推出60套优质房源。 官方资料显示，今年3月，北京链家启动"诚意卖"试点，不到一个月的时间内成交5套，目前已带动多套房源去化。 贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东在公司一季度业绩电话会表示，"诚意卖"的核心逻辑
房速联AI精准获客：今日商机好房源
在房产行业里，最让人耗费时间的往往不是带看，也不是反复沟通成交，而是那种“到处找客”的方式——把社群翻一遍、把朋友圈刷一圈，结果不是需求不匹配，就是意向很低的客户，既费精力又很难见成效。今天就给大家分享一下同行正在悄悄用的获客利器：房速联AI商机。它能从源头提升拓客效率，帮你把时间用在真正有需求、更容易开单的精准客户上！✅ 依托大数据精准锁定，减少盲目搜客✅ 过滤无效线索，只呈现高意向商机✅ 每日动态实时更新，抢先获取拓客机会欢迎各位老板加入我们的商机群，在这里还能持续看到更多优质房源分享；不必再为客源不
房速联AI：精准房源与商机每日更新
无论是房产中介、二房东还是同行，大家最渴望的并非辛勤付出，而是可靠的、一手房产商机！告别四处寻觅渠道、告别盲目刷屏浪费时间，房速联AI商机功能运用智能大数据分析，实时捕捉全城租赁需求，剔除无效信息，仅提供高价值的客户资源。这不仅节省了宝贵的时间和精力，更能高效地锁定潜在客户，省去大海捞针的烦恼，轻松对接意向房东与租客！诚邀各位老板加入我们的商机交流群，届时将有更多优质房源信息共享，彻底解决您客源不足的困扰。请立即行动，把握机会！房源信息一：华府悦璟户型：一居室，含客厅、一间卧室、一间卫浴设施：配备卫浴、洗
房东加码优惠抢租客 近四成房源推出让利
租赁市场热度回落后，不少房东为了尽早租出空置住房，陆续拿出多种优惠措施，如免租期、减免相关费用等，让租房人群的负担有所减轻。 房产平台 Zillow 于3月公布的数据显示，美国租金涨幅已降到2020年以来的最低点；全美公寓和住宅的挂牌平均租金约为1910美元，同比仅增长1.8%。 Zillow 在报告中提到，尽管租金仍保持小幅上行，但其增速已经低于居民收入增长，住房负担压力有所改善。截至今年3月的过去一年里，美国家庭收入中位数中用于支付房租的比例，已由29.4%下降至26.5%。 租金走弱最直接的体现，就
冲突叠加高利率抑制购房需求，美国春季房市遇冷
中东地区的紧张局势及其带来的经济不确定性，正给传统上最活跃的房产销售旺季带来负面影响，一些卖家正经历潜在买家持续减少的状况。 美伊之间的冲突推升了借贷成本并扰乱了市场，进一步加重了经济的不可预测性。这种影响已经显现：全美房地产经纪人协会的数据表明，上个月成屋销售量已降至九个月以来的最低水平。 该协会的首席经济学家劳伦斯・云在一份声明中指出：“消费者信心下降以及就业增长放缓，持续对购房需求形成压制。” 市场正密切关注中东冲突的后续发展。在美伊宣布为期两周的停火后，华尔街已经收复了自冲突开始以来的大部分失地。
贝壳省心租上海管理房源超十万套
新浪科技讯 3月31日下午消息，贝壳官方公布数据显示，省心租在上海地区的在管房源数量已超过10万套，成为上海分散式机构托管行业中首个达到"十万级"规模的品牌。 近日，贝壳发布内部通知，宣布进行组织架构调整。其中，惠居事业线CEO继续由集团高级副总裁王拥群担任。同时，王拥群不再担任上海链家总经理职务，该职位由原贝壳苏州区域总经理黄月平接任。 新浪科技获悉，昨日贝壳董事长彭永东与王拥群、黄月平出席了上海管理层会议。会议中，彭永东表示，王拥群带领上海链家实现扭亏为盈，取得了跨越式进步，当前贝壳战略转型需要王拥群
英国租房压力加剧 房租收入比升至36.1%
在英国，越来越多的人选择租房，而他们用于支付房租的收入占比也在不断攀升。 根据英国特许住房协会发布的最新详细年度评估，2025年3月，房租占平均收入的比例达到了36.1%，创下历史新高。 新冠疫情期间，私人租赁需求有所增加，而自2022年起，通胀上升和利率走高使购房难度加大，租赁需求继续攀升。 与此同时，新出租房源供应量却有所下降。更高的抵押贷款利率以及近期针对房东的税收政策调整（包括资本利得税和所得税的提高），也导致部分小型房东退出市场。 英国皇家特许测量师学会的报告显示，英国租户需求持续超过可供出租的
各地升级保障房举措，健全住房保障机制
本报记者张芗逸 保障性住房是我国住房保障体系中的重要组成部分。在完善住房保障体系，优化保障性住房供给的政策背景下，近期，多地优化保障性住房有关政策。 在政策方向上，优化保障性住房房源筹集方式是各地发力的重点。 例如，珠海市住房和城乡建设局日前发布《珠海市保障性租赁住房管理办法》，明确了保障性租赁住房房源主要通过新建、改建和存量盘活三种方式筹集。在改建方面，主要是将闲置和低效利用的非居住房屋改造为保障性租赁住房；在存量筹集方面，主要是将符合条件的存量住房纳入保障性租赁住房进行统一使用和管理。 《郑州市住房保