冲突叠加高利率抑制购房需求，美国春季房市遇冷
中东地区的紧张局势及其带来的经济不确定性，正给传统上最活跃的房产销售旺季带来负面影响，一些卖家正经历潜在买家持续减少的状况。 美伊之间的冲突推升了借贷成本并扰乱了市场，进一步加重了经济的不可预测性。这种影响已经显现：全美房地产经纪人协会的数据表明，上个月成屋销售量已降至九个月以来的最低水平。 该协会的首席经济学家劳伦斯・云在一份声明中指出：“消费者信心下降以及就业增长放缓，持续对购房需求形成压制。” 市场正密切关注中东冲突的后续发展。在美伊宣布为期两周的停火后，华尔街已经收复了自冲突开始以来的大部分失地。
贝壳省心租上海管理房源超十万套
新浪科技讯 3月31日下午消息，贝壳官方公布数据显示，省心租在上海地区的在管房源数量已超过10万套，成为上海分散式机构托管行业中首个达到"十万级"规模的品牌。 近日，贝壳发布内部通知，宣布进行组织架构调整。其中，惠居事业线CEO继续由集团高级副总裁王拥群担任。同时，王拥群不再担任上海链家总经理职务，该职位由原贝壳苏州区域总经理黄月平接任。 新浪科技获悉，昨日贝壳董事长彭永东与王拥群、黄月平出席了上海管理层会议。会议中，彭永东表示，王拥群带领上海链家实现扭亏为盈，取得了跨越式进步，当前贝壳战略转型需要王拥群
英国租房压力加剧 房租收入比升至36.1%
在英国，越来越多的人选择租房，而他们用于支付房租的收入占比也在不断攀升。 根据英国特许住房协会发布的最新详细年度评估，2025年3月，房租占平均收入的比例达到了36.1%，创下历史新高。 新冠疫情期间，私人租赁需求有所增加，而自2022年起，通胀上升和利率走高使购房难度加大，租赁需求继续攀升。 与此同时，新出租房源供应量却有所下降。更高的抵押贷款利率以及近期针对房东的税收政策调整（包括资本利得税和所得税的提高），也导致部分小型房东退出市场。 英国皇家特许测量师学会的报告显示，英国租户需求持续超过可供出租的
各地升级保障房举措，健全住房保障机制
本报记者张芗逸 保障性住房是我国住房保障体系中的重要组成部分。在完善住房保障体系，优化保障性住房供给的政策背景下，近期，多地优化保障性住房有关政策。 在政策方向上，优化保障性住房房源筹集方式是各地发力的重点。 例如，珠海市住房和城乡建设局日前发布《珠海市保障性租赁住房管理办法》，明确了保障性租赁住房房源主要通过新建、改建和存量盘活三种方式筹集。在改建方面，主要是将闲置和低效利用的非居住房屋改造为保障性租赁住房；在存量筹集方面，主要是将符合条件的存量住房纳入保障性租赁住房进行统一使用和管理。 《郑州市住房保