科恩&斯蒂尔斯REIT收购亚利桑那州生鲜超市主力店购物中心
科恩&斯蒂尔斯收益机会房地产投资信托基金公司今日正式宣布，已成功完成对位于亚利桑那州图森市奥罗谷区域的Oracle Crossings购物中心的收购工作。这座商业物业总面积达26.6万平方英尺，是以生鲜食品超市为核心主力店的开放式商业中心。 此次收购通过CNSREIT与公开上市的房地产投资信托公司Phillips Edison & Company共同设立的程序化合资平台实现。PECO作为全美顶级的高品质、超市主力店社区购物中心所有者及运营商，在行业内占据重要地位。 Oracle Crossings购物中心
花旗力挺华润置地 首选股评级买入 看高至35.8港元
花旗研报指出，华润置地（01109）拟将旗下一对购物中心分拆转型为REIT，预计募资约54亿元，并将认购20%至30%的权益份额。花旗认为，此举有望提升公司盈利与派息水平，预计华润置地可通过REIT模式盘活5至6座商场，涉及资产价值100亿至150亿元。花旗将该股列为首选，给予“买入”评级，目标价35.8港元。
华润置地股价上扬，拟分拆购物中心REIT上市
立足香港，放眼世界。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票启动！挖掘最具价值的资本力量，你的一票，至关重要 点击投票 华润置地(32.06, 1.12, 3.62%)（01109）股价午盘涨幅扩大至4%以上，截至发稿时，公司股价攀升2.33%，报31.66港元，交易额达2.99亿港元。 华润置地公告披露，于2026年4月28日，华夏基金与中信证券(27.82, -0.04, -0.14%)已向深圳证券交易所及中国证监会递交了关于公募基金注册及上市的申请文件。 此次REITs涉及的资产为两处商业综合体，分别坐落于中
中信里昂上调新城发展目标价至3.3港元 维持“跑赢大市”
中信里昂日前发布研报表示，决定上调新城发展(2.11, 0.02, 0.96%)（01030）目标价13%，由2.92港元上调至3.3港元，并维持“跑赢大市”评级。券商指出，计划将两家购物中心分拆并组建中国房地产基金的安排，或具备较强的颠覆意义，可能有助于释放潜在资产价值，从而推动投资组合估值提升并同时降低融资成本。与此同时，机构将盈利预测下调27.7%/17%，但在上调目标价的同时，核心因素在于将估值区间延伸至2026年预期。 该行进一步提到，从租金收入口径来看，新城发展已成为中国第三大上市收租公司，仅
中金维持华润万象生活跑赢行业评级 目标价48港元
中金发布研报称，维持华润万象生活(46.66, 2.50, 5.66%)（01209）盈利预测基本不变，预计2026-27年核心净利润同比增12%/10%至44.1亿元/48.6亿元。维持跑赢行业评级和目标价48港元，对应22倍2026年核心P/E和9%上行空间。公司股票交易在20倍2026年核心P/E和4.9% 2026预期股息收益率。 中金主要观点如下： 2025年核心净利润略超市场预期 公司公布2025年业绩：收入180.2亿元，同比增长5%；核心净利润39.5亿元，同比增长14%，略超市场预期，主