交银国际削减顺丰房托目标价至3.12港元 保持买入建议
交银国际在研报中表示，将顺丰房托（02191）目标价调低18.75%，由3.84港元下调至3.12港元，保持"买入"评级不变，因应续租后租金调整的实际冲击，调低收入与分派预期。认为近期股价已基本体现续租利空，其约9%的股息率依然具备一定吸引力。 顺丰房托2025年经营表现稳健。全年调整后收入同比增长2%至4.604亿港元，调整后物业净收入同比提升6.2%至3.837亿港元，主要源于成本管控得当。其中物业运营开支同比减少15%至7670万港元，物业管理费与维修保养费分别降低11.4%和52.7%。可分派收入
从会用AI到让智能体真正落地提效
课程背景：当下不少组织都面临一个现实困境：AI“看似常用、实则少干活”。大家会聊天、会检索、会生成内容，但一到真正交付时，还是回到人工处理——文档依旧靠人撰写、流程依旧靠人推进、口径依旧难统一；经验仍停留在个人头脑中，新人靠请教、老员工靠记忆，返工和沟通内耗成为常态。更重要的是，幻觉、越权、泄密等风险随时可能出现，导致业务前线不敢把核心任务交给AI，最终AI只能停留在“辅助加分”层面，难以真正规模化转化为生产力。本次训练营围绕“效率即第一生产力”展开，将“智能体”从抽象概念转化为组织可落地的交付体系：通过
关于举办人工智能时代知识产权运营实战训练营的公告
为响应国家“人工智能+”战略部署，加快上海知识产权运营“领航人才”队伍建设，推动知识产权与人工智能相互促进、协同发展，现决定开办“人工智能时代知识产权运营实训营”。本训练营致力于增强专业人才借助AI技术发掘专利转化契机、评判专利潜在价值、推动专利商业化应用的综合素养，旨在培育并汇聚一批精通知识产权高质量产出与高效转化、并能熟练驾驭AI工具的高端知识产权运营专业力量。具体安排通告如下：一、组织单位主办单位上海市知识产权服务中心(上海市知识产权发展研究中心)上海市高校科技发展中心IPTTO概念验证网络支持单位
新石器推出AI助手NeoClaw，语音调度无人车队
新浪科技讯 4月7日下午消息，新石器无人车公司正式推出AI智能助手NeoClaw，将人工智能技术深度融合于车队管控、复杂任务分配、运营数据解析等一线作业场景，让“语音指令，AI自动统筹”成为现实。 当前无人配送产业正加速规模化部署，一线运营人员需同时管控数十乃至上百台车辆已成为常态。但传统作业模式依赖人工现场协调与表格统计，人力管车存在天然边界限制。随着车队规模扩张，企业普遍遭遇“规模不经济”困境——人力开支持续增加、管理复杂度攀升，整体效能反而下滑。此外，企业进驻新城市时，需重建在地团队、培育新人、磨合
星链手机直连业务为何推进不易
作者：西奥・韦特 SpaceX 管理层表示，借助与移动运营商合作推出的星链手机直连服务，未来有望覆盖全球数以亿计的用户，并进一步支撑公司的整体估值。不过眼下，这项业务带来的收入仍然十分有限。 两名直接知悉协议内容的人士称，以 SpaceX 在美国目前唯一的移动合作方 T-Mobile 为例，其正在为用户接入星链移动服务，并会在相关服务节点达成后，向 SpaceX 支付合计约 1 亿美元。这笔款项包括 2022 年双方首次签约时支付的数千万美元预付款，以及去年服务正式上线后支付的后续费用。 相较于 Spac
海南封关提速 税惠机遇加快释放
近日，海南自贸港接连推出多项政策，受到社会各界高度关注。要让政策真正见效，关键在于实现实质性运营，这要求企业把合规规范全面嵌入生产经营、人员管理、财务运行以及资产配置等各个业务流程之中。中国企业财务管理协会合规分会主任委员陈宏昇指出，分会将推出五项服务措施，建设专业合规“软基础设施”，帮助企业将政策优势切实转化为经营成果，放心入驻海南自贸港。
合力推动一人公司从风口迈向稳健发展
■肖伟当前，"个体主导+AI技术全面支撑+高效轻资产运作"的"一人公司"（OPC）模式，正快速崛起为国内创业领域的新热点。与传统小微企业相比，OPC呈现出若干显著特点：首先，突破了传统创业对人员编制、固定办公场所、大额启动资金的刚性束缚；其次，人工智能工具能够全面接管重复性工作流程；再者，市场应变能力极为敏捷。然而，OPC目前尚处起步阶段，同样遭遇诸多困境。比如，同质化现象严重，众多创业者集中涌入低壁垒领域，造成服务供给趋同，继而诱发价格恶战；OPC的竞争优势与创始人个人深度捆绑，一旦个人状况起伏便可能造
SLB深化与Azule在安哥拉海上业务数字化协作
斯伦贝谢（SLB）与Azule Energy达成一项为期三年的新协议，进一步把其企业级数字平台推广至后者在安哥拉的全部业务领域。 预计这一平台将有助于提升执行可靠性、加快决策进程，并增强Azule资产组合在运营上的一致性。 Azule Energy由英国石油与埃尼集团共同组建，在安哥拉管理多个海上资产，且在过去两年里已在其油藏业务中采用SLB的Delfi平台。 SLB指出，这项协议意味着该平台的应用已延伸至企业级运营层面，并将随着时间推进，把油藏流程与更广泛的运营数据体系打通。 SLB欧洲和非洲区总裁ND
AI重塑私域运营：6位一线嘉宾的核心判断与落地经验
AI正在重新改写私域这门生意的做法。以往依赖人工紧盯、靠经验打磨、靠团队堆砌出来的诸多环节，如今已经陆续由AI接管，而且它不只是停留在工具辅助层，而是正深入获客、运营、成交以及服务等核心链路。在前不久结束的见实「AI*私域*全域增长」私享会上，6位来自业务一线的实战嘉宾带来了他们最新验证过的案例：有人做出了3亿新增业务，有人将获客成本压低了一半以上，也有人把人效提升了5倍。本文梳理了这场活动中最值得关注的嘉宾观点与最受欢迎的PPT内容，帮助大家快速把握AI×私域当下最真实的变化趋势。另外，4-5月见实发起
茶果种植AI采摘机器人与无人机商业模式方案
核心价值主张：我们交付的不是单一设备，而是能够被直接感知的效率提升和长期稳定的收益增长；不是取代农民，而是帮助他们成长为数据创造者、农业服务者和平台共建参与者。中国茶叶与水果产业，正处在一场低调却影响深远的生产力升级临界点上。这并非遥远的未来设想，而是在重庆山地茶园、海南大规模荔枝园、山东栖霞苹果产区中不断发生的现实变革。推动这一变化的根本原因，是一个无法忽视的事实：劳动力短缺已经从阶段性问题升级为结构性难题。在重庆永川茶山竹海，采摘旺季的用工缺口超过30%，而传统采茶机械由于难以满足“一芽一叶”的完整采
AI GEO智能获客方案 全国企业精准引流托管服务
目前，中小企业、实体工厂及各类服务机构普遍遭遇获客成本高、线上曝光弱、目标客户难触达、运营人手不足等关键难题。随着AI搜索技术飞速演进、用户检索行为不断变化，传统推广方式“撒网式投放、低效转化”的短板愈发明显。不少企业耗费大量资源组建团队、投信息流、抢竞价排名，却始终难获稳定意向客户，甚至陷入“投入多、回报少”的恶性循环。为破解这一行业困局，抖梦科技专注AI GEO智能优化领域多年，凭借自研AI算法与跨平台分发能力，推出AI GEO系统销售与代运营一体化解决方案，专为全国企业提供高效线上获客支持，覆盖GE
AI同城短视频代运营，本地商家轻资产高利润变现
本地餐饮、丽人、美业、零售、培训等中小型商户，绝大多数都缺少线上获客能力，不懂短视频运营，也无力承担专业团队成本传统代运营价格偏高（3000-10000 元 / 月）、成效有限，商家更需要低投入、高产出的 AI 代运营方式同城流量更具精准性，商家愿意为到店客源和团购转化买单，复购比例可超过 80%启动门槛极低：一部手机 + 一台电脑 + AI 工具即可，无需店面、人员和囤货利润空间大：服务成本不足 10%，毛利可达 70%-90%，月收入轻松突破万元按月收款：先付款再服务，现金流更稳定，也基本没有坏账压力
AI赋能城市运营：城投功能与商业模式转型研究
10529字 | 21分钟阅读近年来，人工智能（AI）技术在全球范围内快速发展，并广泛应用于经济、社会和生活的各个领域。作为城市基础设施建设、公共服务供给与资本运作的核心载体，城投公司长期以来依赖的“融资-建设-补贴”发展模式，在地方政府债务管控收紧、市场化竞争加剧与技术变革迭代的三重压力下，已难以持续。数据显示，2025年全国地方城投公司总数约1.5万家，合计债务规模突破60万亿元，其中近70%的城投公司依赖政府财政补贴或土地出让收入维持现金流，市场化营收占比不足30%。与此同时，AI技术在城市运营领域
客第壹AI如何将到店顾客沉淀到私域
客第壹AI依托「无感转化+智能承接+精准运营」的完整闭环，能够让到店顾客的私域转化率稳定维持在25%–30%，优质门店甚至可达到35%+，整体效率是传统人工加粉方式的5–8倍，同时人力成本可减少90%以上。整个过程不需要服务员主动推销，也不需要顾客额外操作，在正常消费路径中即可自然完成私域沉淀。餐桌码：顾客扫码点餐或结账时自动弹出福利引导，转化效果最佳收银台：支付结束页面触发复购券，引导顾客一键添加企微等位区：在排队或预约环节自动引导领取福利外卖包装：通过小票或餐盒码，同步沉淀外卖用户门店海报：活动二维码
AI玩具销售攻略：如何选择最佳销售渠道实现爆发式增长
首发｜产业深度观察 上一期我们用数据和模型验证：硬件定生死，内容定天花板。 但无数品牌踩过同一个大坑：产品做得再好、内容再强，一上架就哑火。 同样是399定价、同样是爆款级内容： 有的在抖音单场直播卖1万台， 有的在视频号靠宝妈圈层轻松破千万， 有的在线下母婴店、潮玩店被抢空， 有的死磕私域复购比公域高3倍。 渠道选错，一切白费； 渠道选对，库存翻倍。 2026年AI玩具真正的胜负手：不是比产品，是比谁的渠道阵型更精准。一、数据说话：四大渠道销量占比一目了然【配图1：柱状图｜AI玩具主流渠道销量占比】 标