党建引领下的上海物业治理创新实践
人民日报上海4月21日电 题：党建引领下的上海物业治理创新实践 人民日报记者程思琪、王默玲、郑钧天 步入上海市徐汇区宛南六村，小区环境清新宜人，加装电梯运行顺畅，老年人在修缮一新的庭院中晒着暖阳、聊着生活。“昔日小区杂乱无章，亲友来访都不好意思邀请进门，如今他们纷纷称赞我住的小区比商品房还要舒适。”社区居民张阿姨微笑道，家门口物业服务的蜕变，源自上海扎实推进党建引领物业治理这一民生工程。 宛南六村始建于1979年，曾经是另一番模样：违法搭建、飞线充电等安全隐患层出不穷；停车位不足、垃圾房气味刺鼻、绿化品质
北京物业分公司工会率队探访AI Show2026北京国际人工智能与机器人创新展
2026年3月18日至20日，北京物业分公司工会精心组织职能部室、各项目部员工120余人，走进AI Show 2026北京国际人工智能与机器人创新博览会，零距离体验AI与机器人技术赋能物业服务的创新成果。展会现场，智能巡检、清洁安保、智慧社区管理等设备悉数亮相。众人认真观摩、主动探讨，围绕机器人的运行机制、功能特点、应用场景及运维成本等核心要素，与展商展开深度交流，仔细了解其在公区安全巡逻、公共区域清洁、访客身份核验、应急响应等方面的实际运用效果。针对物业服务的痛点，员工结合日常工作实践，与技术人员沟通切
智谱股价飙升逾14% 计划斥资3.61亿收购北京红钻科技
智谱（02513）早盘涨势强劲，股价攀升14.25%至10.18港元，成交10.43亿港元。 智谱发布公告，于2026年4月14日，该公司拟向安狮红钻投资有限公司收购北京红钻科技发展有限公司100%股权，现金对价约人民币8162万元，但可根据交割审计按收购框架协议进行调整；及公司已同意以现金方式促成债务偿还，并承接总额约人民币2.789亿元的相关债务权利，惟需待交割日确认后方可实施。收购总代价将不超过约人民币3.61亿元。 据悉，标的公司主营业务为运营标的物业。标的物业位于中国北京市海淀区东北旺西路8号1
恒大物业股权交割倒计时，五月或将迎来新主
界面新闻记者 | 王妤涵 恒大物业的股权转让已取得突破性进展。 日前，恒大物业在港交所披露，其控股股东中国恒大与CEG Holdings已同一家入围竞标方签署独家协议，将就转让恒大物业51.016%股份进行为期30个工作日的独家磋商。 这表明，这家昔日号称"物业行业龙头"的企业，最早于5月份便能迎来新的掌舵者。 "倘若恒大物业顺利易主，将为房企重组中剥离优质附属资产提供极具分量的成功范例与定价标杆。或将推动更多深陷流动性困境的地产商加速处置旗下物业资产，进而触发物管行业新一轮并购浪潮。"中物智库资深分析师
炙龙控股签九龙新物业 拟设酒家
炙龙控股(0.035, 0.00, 0.00%)（08493）发布消息，其间接全资子公司唐坊餐饮（承租方）与冠球（出租方）达成租赁意向，签署了相关协议。租期定于2026年5月1日起算，为期两年，主要用途为集团拓展新酒家业务。所涉物业位于中国香港九龙弥敦道560号的誉发广场23楼，总面积约为124.67平方米。 编辑：卢昱君 新浪财经声明：本资讯转载自合作媒体，旨在传递更多信息，内容仅供参考，不作为投资建议。 郑重声明：1.依据《证券法》，严禁编造、传播虚假或误导性信息以扰乱市场；2.社区用户言论仅代表个人
新希望服务7484.78万元购入成都明宇环球商业近半数股权 持股比例提升至96.5%
新希望服务（03658）发布公告，于2026年4月16日，买方新希望物业服务集团有条件同意收购及卖方成都明晟商服商业有条件同意进一步出售目标公司成都明宇环球商业的45.5%股权，总对价为人民币7484.78万元。 于本公告日期，目标公司为本公司的非全资附属公司，并由买方及成都星泛持有51%的股份及由卖方及Mistopiz持有49%的股份。收购事项完成后，本公司将通过买方及成都星泛持有目标公司96.5%的股份。 目标公司主要于中国四川省从事物业管理服务业务，在成都及周边地区拥有稳固的市场地位。董事会认为，收
纽约建筑工人通过罢工授权，合同到期在即
随着合约于4月20日终止，美国规模最大的物业服务工会之一32BJ SEIU的成员已投票决定启动罢工行动。此举或将导致大约3500座建筑的日常服务中断，并对SL Green Realty等主要地产持有方构成潜在威胁。 责任编辑：张俊 SF065 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。 郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场
AIROBO机器人运营团队实地踏勘杭州IOC地标,与众安物业共商合作大计
近日，全球首家机器人运营服务商 AIROBO 中国区成员专程赴杭，对杭州核心地段——众安IOC滨江国际中心开展实地踏勘活动，并与众安物业核心管理层开展深度对话，双方就机器人在高端商务楼宇群中的系统化部署与实际运营落地展开深入沟通。此举意味着 AIROBO 在中国一线城市关键地标的战略布局进程显著加快。众安IOC滨江国际中心坐落于杭州滨江区CBD核心区域，由众安集团倾力打造。众安集团作为长三角地区极具影响力的头部地产企业，长期专注于高端住宅与城市综合体开发，在产品打造与运营管理方面稳居行业前沿。IOC项目汇
摩根大通提升港铁投资评级 看高至39港元
摩根大通发布研报指出，港铁公司(33.9, 0.84, 2.54%)（00066）年初至今股价累计上升约11%，在地产板块中（升19%）仍相对落后，主要源于其低Beta属性，以及市场焦点集中在其物业资产净值（NAV）折让。但该机构将投资评级由"中性"上调至"增持"，目标价自29港元上调至39港元。 该行认为市场忽视了港铁作为基础设施运营商及物业开发商的特殊双重角色，其审慎的资产负债表管理及持续的运营现金流再投资，为可持续发展提供动力。与此同时，住宅市场回暖、股价与楼价的紧密关联性，以及开发商对土地储备的强
智谱拟花最多3.61亿元购入海淀物业
智谱（02513）公告，计划在2026年4月14日，向安狮红钻投资有限公司购入北京红钻科技发展有限公司的100%股权，现金对价约为8162万元，但需根据交割审计结果在收购框架协议约定的范围内进行调整；此外，公司同意以现金方式协助清偿相关债务，并承接总额约2.789亿元的相关债务义务，但需在交割日确认后方可生效。此次收购的总成本预计不会超过约3.61亿元人民币。 据悉，目标公司的主要业务是运营该物业。该物业坐落于中国北京市海淀区东北旺西路8号19号楼钻石大厦的地下1层至地上3层，其总建筑面积约为22,666
景业名邦拟剥离广州卓都物业全部股权
景业名邦集团（02231）宣布，将于2026年4月14日，由间接全资子公司广州意浓实业向广州怡美物业出售广州卓都物业100%股权。交易完成后，目标公司将不再是集团子公司，其财务状况将不再合并入报表。 目标集团主营物业管理。出售主要基于现金回笼、战略聚焦、合规风控及资本优化四大考量，符合行业调整期的特点。预期目标包括：（i）剥离低效资产：因成本高企、费率受限及回款难，目标集团财务表现不佳，部分项目亏损。截至2025年底，负债净值约656万元。当前市场环境有利于集团变现资产，提升流动性并缓解资金压力。（ii）
许家印当庭认罪！历经两年半调查，恒大系遭退市停牌双重打击
历经两年半羁押，恒大集团创办人许家印在法庭上承认罪行。2025年4月13日至14日，深圳市中级人民法院依法公开审理了由深圳市人民检察院提起的恒大系列案件。涉案单位涵盖恒大集团与恒大地产集团，许家印作为被告人出庭受审。检方对恒大集团提出多项指控，涉及非法吸储、集资诈骗、违规放贷、证券欺诈、信息披露违规及单位行贿等罪名；恒大地产则涉嫌证券欺诈发行。许家印个人面临的指控更为广泛，涵盖非法吸储、集资诈骗、违规放贷、资金挪用、证券欺诈、信披违规、职务侵占及单位行贿等多项重罪。庭审已进入关键阶段，法庭针对指控展开全面
领悦服务拟竞购西昌地块使用权
领悦服务集团(1.91, 0.00, 0.00%)（02165）发布消息，计划于2026年4月13日就建议收购西昌市自然资源局公开招标出售的土地使用权递交投标文件。该地块位于四川省西昌市南坛菜市场东侧，占地面积达15，444.39平方米。地块规划用途为居住和商业，其中住宅使用年限为70年，商业为40年。容积率限制在1.0至2.2之间。此次公开招标的起始价约为人民币1.427亿元（不含税）。 该地块地处四川西昌市东区的黄金位置，交通便捷，周边设施齐全，属于该区域目前稀缺的土地资源。若公司能在此次招标中胜出，
AI智能体时代闭门会：从认知到落地的企业转型指南
面向CXO的战略、方法与实战路径闭门分享 · 广州站专题分享4月11日，一场聚焦于“智能体AI时代”的闭门深度研讨会在广州顺利举办。本次活动由《智干》CEO训练营、广州启盟信息科技有限公司（爱物管）、PCI佳都｜未来社区、中山大学EDP校友联合会·数智生态联盟、学加、行政联盟共同发起，吸引了来自物业管理、物流、互联网等十余个行业的数十位CEO及核心高管，就智能体企业的战略认知、方法论与实践路径展开了高强度的交流与探讨。本文将提炼活动核心观点，从趋势研判、智能体企业模型、物业管理实战案例、CEO行动指南四个
物业通知太难写？AI一键生成，行政效率翻倍
～～～大家晚上好～～～物业通知是沟通物业与住户的重要桥梁，要求严谨准确、语气得体且通俗易懂。不同场景下，紧急通知需醒目，温馨提示要暖心，正式通知要规范，缴费通知则需委婉。然而，很多行政人员日常事务繁杂，没时间打磨文案，导致信息不全被追问，或语气生硬惹人烦，甚至照搬模板不仅侵权，还与小区实际情况不符，费力不讨好。今天分享给物业行政的朋友一个核心技巧！利用AI快速生成通知文案，无需基础也能轻松操作。提示词原创且详实，复制即用，覆盖所有通知场景。它能帮你规范表述，避免熬夜修改，一键完成所有通知，大幅提升效率，同