禹洲附属斥2.69亿港元转让香港物业
禹洲集团(0.142, 0.01, 5.18%)（01628）发布通告，于2026年6月16日，卖方（集团间接全资附属公司The Center (58) Limited）计划向买方（鑫耀有限公司）出售该物业，交易金额为2.69亿港元。该物业涵盖中国香港皇后大道中99号中环中心58楼5801、5802、5803、5805、5806及5813室。物业部分目前由集团作为办公室自用，其余部分（非自用）在公告发布当日处于空置状态。预计交易完成后，自用部分将由买方回租给卖方。 责任编辑：卢昱君 新浪财经声明：此消息系
AI重塑物业新生态：2026技术与实践研讨会圆满落幕
6月5日清晨，在武汉举办的“AI重构物业服务力”研讨会上，中物智库年度论坛的核心分论坛圆满落幕。面对人力成本高企及利润缩减的行业痛点，本次会议深度聚焦人工智能在物业领域的实战应用。八家科技企业与行业专家齐聚一堂，共探AI如何革新服务效率、成本结构及组织形态，为行业高质量发展探寻科技路径。本次会议由中物智库主办，集结了全国各地的物业高管、技术骨干及AI企业代表。论坛以实战案例为主线，深度剖析了AI在能源管控、设施运维、机器人应用、社区服务及智能运营等场景下的价值转化。主题分享：多元场景实践，描绘AI落地全景
AI驱动物业变革：从人工管理迈向智能治理的先进实践
当传统物业仍依赖人工巡逻、电话报修和手工收费时，AI物业已实现全天候智能巡检、秒级报修响应及自动节能管理。目前，北京、上海、深圳等城市已率先应用AI物业，以技术破解“成本高、效率低、服务差”的困境，使小区更安全、服务更贴心、管理更高效。一、AI赋能物业：六大核心场景，全方位升级1.智能安防：从“人力盯防”到“AI鹰眼”传统安防依赖人工巡逻，存在盲区多、响应慢等问题。AI结合智能摄像头与边缘计算，实现7×24小时自动巡检，秒级识别异常：•周界入侵、翻越围墙；•消防通道占用、楼道堆物；•高空抛物、垃圾满溢、违
亚洲传媒发盈喜 预计全年纯利激增至3900万港元
亚洲传媒控股（00104）发布盈喜，预计截至2026年3月31日止年度的净利润将不低于3900万港元，较上一财年约2400万港元的水平显著跃升。集团业绩改善主要得益于英国投资物业的重估收益抵消了部分香港物业的重估亏损，从而降低了投资物业的公允价值亏损。 责任编辑：卢昱君 新浪财经声明：此消息系转载自合作媒体，新浪财经登载此文出于传递更多信息之目的，文章内容仅供参考，不构成投资建议。 郑重声明：1.根据《证券法》规定，禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息，扰乱证券市场；2.用户在本社区发表的所有资料、言论等
保利物业股价表现强劲 机构看好风险缓解前景
保利物业(30.14, 0.62, 2.10%)（06049）股价涨幅达4%，截至发稿，股价上涨2.30%，现报30.20港元，成交额1527.28万港元。里昂研究报告显示，随着中国内地一线城市房地产市场逐渐回稳，市场对物业管理企业房地产相关风险敞口的忧虑有望逐步消散。母公司保利发展作为央企领军开发商，有望充分把握住房需求回升的机遇，将减轻保利物业的盈利下滑压力，并带来项目交付确定性提升及更稳健的开发商关联服务需求。不过，该机构预计保利物业的上涨动力更可能源于估值修复，而非业绩的立竿见影式增长。其2025
公积金新规将调整，四大要点值得关注
征求意见稿指出，应强化住房公积金的数字能力构建，增强跨地区、跨部门、跨层级的协同能力，推进住房公积金实现“互认互贷”。6月5日，住房和城乡建设部就新修订的《住房公积金管理条例》公开征求公众意见。此次修订在提取条件、适用人群、跨区使用及增值收益用途等方面进行了关键性调整。业内专家在接受采访时表示，征求意见稿契合了当前住房进入存量时代的背景，将公积金提取范围从购房扩大至装修、物业费等住房消费的“全周期”，覆盖人群延伸至灵活就业者，同时推动“互认互贷”以支持人口跨区域流动，并将增值收益用于房屋全生命周期的安全管
公积金新政征求意见：支持物业装修提取
新华社北京6月6日电 住建部5日公布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》征求意见。条例旨在加强公积金管理，维护缴存人权益，满足其多元化住房消费需求。 征求意见稿规定，职工有下列情形之一可提取公积金余额：（一）支付房租；（二）购买、建造、翻建、大修自住住房；（三）偿还房贷本息；（四）装修自住住房不超过限额；（五）支付物业费；（六）离休、退休；（七）完全丧失劳动能力并终止关系；（八）出境定居；（九）国务院批准的其他住房消费情形。依照前款第（六）、（七）、（八）项规定提取的，可同时注销账户。职工死亡或被宣告
免费获取别墅群消防防控培训课件，一键下载模板
1. 培训资料免费领取1 在微信中搜索并进入【AI 问消】小程序2 点击首页显眼的【找课件】通道3 录入"别墅群的火灾安全防控指南"作为检索词本日精选课件《别墅群的火灾安全防控指南》演示文稿模板·增强别墅区物业团队的隐患防范与管理水平1、别墅区物业团队内部研讨2、别墅区微型消防站内部会议核心亮点：✨ 支持线上直接预览✨ 原创教案持续迭代更新订阅 AI 问消官方号，快速精通安全培训关键技巧！锁定 AI 问消愿本文能为您带来价值！若有疑问或建言，敬请在公众号后台留言，我们将迅速予以回应！
AI驱动物业变革：从传统值守迈向智能治理新时代
当传统物业管理仍依赖人工巡逻、电话报修和手工收费时，AI物业已实现全天候智能巡检、即时响应维修、自动节能控制。目前，北京、上海、深圳等城市已率先引入AI物业系统，借助科技手段破解“高成本、低效率、服务差”的行业难题，使社区更安全、服务更贴心、管理更高效。一、AI赋能物业：六大关键场景，全面升级体验1.智能安防：从“人盯人”到“AI鹰眼”传统安防依赖人力巡逻，存在盲区多、响应慢的问题。AI通过智能摄像头与边缘计算技术，实现7×24小时自动巡检，秒级识别异常情况：•周界入侵、翻墙行为；•消防通道被占、楼道杂物
佛山推出全省首个AI物业纠纷调解平台 化解效率大幅提升
6月2日，佛山正式启动全省首个"人工智能+物业调解"服务平台。该平台整合合同量化服务频次拆分、履约双方证据链采集、地区案件库三大智能模块，为业主和物业企业用户提供全天候线上调解服务。借助AI技术，物业矛盾处理周期将从传统的30-90天大幅缩短至3-7天，一次性化解率有望达到70%！数据展现成效人工智能+物业调解平台启动仪式2023年，广东被列为全国住房城乡建设领域民事纠纷"总对总"诉调对接试点城市，佛山市中院联合市住建局、市房协，快速组建房地产行业纠纷调解工作站。市中院针对物业合同纠纷重复发生的特征，在工
瑞银下调恒隆地产评级至中性 目标价定为9.6港元
瑞银发布研究报告，将恒隆地产（00101）目标价设定为9.6港元，评级为“中性”。研报引用恒隆地产数据指出，2026年4月租户销售额同比仅增长15%，较2026财年首季的24%出现明显回落，主要受珠宝及部分高端品牌表现不佳拖累。不过管理层强调，即便剔除黄金业务，旗舰商场的整体运营态势仍保持稳健。公司认为租户销售额与租金收入之间存在显著关联。但武汉与沈阳的租金持续下滑仍对整体租金收益形成压力。恒隆在杭州打造的全新商业项目Westlake 66目前首批出租率已达70%。公司预计该项目在2026年三季度可实现9
美格智能拟斥资2.85亿收购股权在上海落地研发总部
立足香港，放眼世界。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票启动！挖掘最具价值的资本力量，你的一票，至关重要 点击投票 美格智能（03268）披露，为持续提升研发创新实力与综合竞争力，优化办公条件，引才聚才并强化品牌形象，其全资子公司众格智能科技（上海）有限公司（下称“众格智能”）计划通过股权收购方式在上海购置研发办公大楼，以匹配公司规模扩张，并为人才引入及战略布局储备充足的研发与办公空间。 经董事会批准，众格智能于2026年5月28日（下称“签署日”）与Minhang Investment Property Li
瑞银看多长实集团 维持"买入"建议 目标价定位62港元
瑞银发表研究报告指出，长实集团(45.96, -0.60, -1.29%)（01113）在5月26日举行的亚洲投资论坛上对香港住宅市场保持审慎态度。长实预估，旗下长江集团中心二期到2026年末出租率将突破50%，现阶段约为20%，目前租金已恢复至每平方英尺超过100港元。零售业态方面，旗下购物中心租金表现正趋于平稳。瑞银维持长实"买入"评级，目标价62港元，较资产净值预测折让40%。公司管理层指出，虽然本地积压需求及内地买家持续流入为香港住宅需求提供支撑，尤其800万港元以下物业表现较佳，但整体增长动力难
AI商业地产日报：2026年5月27日行业全景
2026年5月8日，发改委、能源局等四部门联合发布《人工智能与能源双向赋能行动方案》，强调推动AI在能源全链条的应用。政策重点在于零碳园区，将AI定位为能源系统的“调度中枢”，统筹分布式光伏、储能及负荷响应。对商务地产而言，楼宇级光储一体化结合AI能源管理将成为新建写字楼标配，存量建筑的零碳改造也将获得更多支持，提前布局者将独占先机。2026年5月7日，中国建筑国际集团在珠海举办信息化大会，发布“十五五”数字化转型战略。数据显示，过去一年集团已落地52个AI工程场景，开发912个业务智能体。例如，“AI施
智领未来 共创机遇 | 人工智能助力不动产空间论坛 火热报名中
6月5日，“人工智能助力不动产空间论坛”将在北京召开。本次论坛将围绕人工智能、物联网、大数据等前沿技术在不动产空间运营中的突破性实践展开，涵盖案例深度剖析、前沿趋势研判以及与行业领袖的互动交流，分享领军企业的成功经验，共同探索AI时代下不动产空间治理的新模式与新方向。热忱欢迎业界同仁关注并参与，携手发掘智慧物业、智慧园区与不动产数字化运营的更多潜力。思源软件自1994年创立以来，专注于不动产科技服务领域三十余年，现已服务超过6000家客户，是国内顶尖的不动产空间数字化运营科技服务商。