粤海街道宅地拍卖创新高 保利57亿摘得楼面单价破十万元
深圳土地市场今日迎来历史性时刻。6月5日下午，深圳南山区粤海街道一宗优质住宅用地完成拍卖，保利置业以总价57.72亿元成功竞得，溢价率达到150.74%，成交楼面价10.87万元/平方米，一举超越此前前海桂湾地块8.42万元/平方米的纪录，成为深圳新晋单价地王。 回溯今日下午的竞拍历程，保利、华润、中海、招商蛇口(8.450, -0.18, -2.09%)、建发、越秀6家央企国企参与角逐，历经291轮激烈竞价才分出胜负。 该地块宗地号T204-0153，坐落于南山区粤海街道海云路与海天二路交汇处东北侧，土
AI 新贵引爆旧金山楼市，豪宅争夺战愈演愈烈
向来以经济周期剧烈波动著称的旧金山，如今因房源极度匮乏，加之全城目光都聚焦于那些即将入市的“人工智能（AI）新晋富豪”，致使市场上的房产往往数日内便被抢购一空。更有甚者，不少豪宅在正式挂牌前，便已被神秘买家私下截胡。市场演变之快令专业评估师都感到难以置信，近期的成交数据已失去参考意义，他们不得不紧盯那些刚签署却尚未过户的合同，方能勉强跟上这列疯狂疾驰的列车。无论身处哪个社区，最终成交价高出挂牌价 40% 至 90% 已成常态。购房者艾琳·梅德林（Erin Medlyn）为将父母从东海岸接来，在诺伊谷（No
旧金山豪宅疯抢，AI富豪推高房价至天际
旧金山素来经济起伏不定，如今因房源极度匮乏，加之全城买家紧盯即将涌入的“AI百万富翁”，导致房源几日内即被抢空，许多豪宅甚至未正式挂牌便已被神秘买家截胡。市场变化之快令专业评估师都感到困惑，他们难以参考过往数据，只能紧盯刚签下尚未过户的合同，才能勉强跟上这趟疯狂的列车。各社区房屋成交价较挂牌价高出40%至90%已成常态。购房者艾琳·梅德林为接父母来美，在诺伊谷苦寻数月后吐槽：“太疯狂了，即使溢价一百万，连像样的首轮报价都拿不到。”幸运的是，本周他们成功签约，尽管最终报价比原价高出54%，但在如此激烈的竞争
改革党领袖法拉奇被指购房与捐款关联
英国改革党领头人奈杰尔·法拉奇在收获亿万富翁克里斯托弗·哈博恩私人赠与的500万英镑后，随即全额支付140万英镑购入一套高档住宅。 相关记录显示，这笔140万英镑的房产买卖于2024年5月最终落定。鉴于法拉奇购房前刚刚获得哈博恩的大额资金援助，外界对其财务状况与政治献金之间的关联性提出质疑。 面对外界质疑，改革党发言人回应指出，该房产的购置意向及相关流程在法拉奇获得这笔赠款前便已启动，旨在强调购房行为与获赠款项并无直接因果关系。
AI财富助推纳帕山谷豪宅热销
人工智能AI财富助推纳帕山谷豪宅热销人工智能技术的迅猛进步正在催生众多新贵。OpenAI及Anthropic等AI领军企业掀起了新的淘金狂潮，令硅谷精英们的资产水涨船高——行业爆发式增长促使企业给予员工天价薪资，甚至有人仅凭奖金便斩获百万美元。由此扩散的财富浪潮正重塑着周边的地产格局。根据房地产经纪商Compass.Inc的数据显示，得益于AI初创企业带来的巨额财富涌入，3月份旧金山的房价中位数飙升到了创纪录的215万美元，同比涨幅高达18%。Bloomberg在报道中引用了Compass的数据，指出当地
第二居所税风声不断，曼哈顿豪宅市场为何依旧火热？
核心要点 虽然纽约市长计划推出针对第二居所的豪宅征税方案，业内人士曾警告此举可能促使富裕阶层撤离，但最新统计数据却显示，曼哈顿顶级住宅交易量在近一个月内不降反升。 房产研究机构奥尔尚房地产的统计表明，4月14日至5月10日这段时间，曼哈顿区域成交价在400万美元以上的公寓共计签署133份合同，而去年同期仅为130份；总成交金额较去年增长10%，达到11.2亿美元。 超高端住宅市场表现尤为突出：成交价在1000万美元以上的公寓签约数量激增80%，达到34笔交易。 当前房产经纪人和商业人士纷纷指出，新出台的第
恒大前总裁夏海钧广州豪宅遭拍卖，428平米顶层复式估值七千余万，昔日地产打工皇帝
恒大前总裁夏海钧在广州的豪宅即将拍卖，这套428平方米的顶层复式估值达7062万元，他此前因年薪超过2亿元而被称作地产圈的“打工皇帝”。 来源：极目新闻 记者 王灿 近期，位于广州天河区清风南街11号的一处428平方米复式住宅，已被广州天河区人民法院挂至阿里法拍网进行拍卖，起拍价格为4943万多元。公告表明该复式楼的所有权人是夏海钧，此事引发了网友热议。5月9日，极目新闻记者经天河区人民法院证实，此次挂拍的房产确实属于恒大集团前总裁夏海钧。 夏海钧豪宅遭挂拍 据公告介绍，该房源坐落于广州市天河区清风南街1
纽约豪宅税与二套房税几成定局，地产股表现淡定
纽约州长霍楚尔周四公布的2680亿美元预算方案，令备受争议的“豪宅税”与“二套房税”，即针对纽约市500万美元以上第二套房产征税，几乎确定将实施。 该提案旨在为纽约市填补54亿美元财政缺口，预计每年可创收约5亿美元。霍楚尔强调，此举旨在确保那些享受城市服务却未像全职居民那样缴纳所得税的超富有人士能公平分担。 然而，作为针对特定人群的税收政策，其最终效果仍面临高度不确定性。首先，纽约市公寓基于收入潜力而非市值的评估方式，让征收门槛界定极为复杂。其次，市场普遍担忧此举可能产生挤出效应。对冲基金Citadel已
格里芬回击空置豪宅税：迈阿密扩建提上日程
在米尔肯研究所全球会议期间，城堡投资集团首席执行官肯・格里芬接受CNBC专访时透露：纽约市长佐兰・马姆达尼在报税日公开点名批评这位对冲基金巨头，促使公司加快将资金与项目向迈阿密转移的计划。 周二，格里芬在米尔肯研究所全球会议的采访中表示：“为回应纽约当前的状况，我们已经向迈阿密市政府递交建设许可，准备在新大楼中新增数十万平方英尺的办公面积。” 他进一步表示：“纽约市长发布那段视频的草率举动，将在未来十年直接推动我们在迈阿密继续增加大量就业岗位。这样的做法实在欠妥、也缺乏应有的格调。” 格里芬还称，公司计划
滨江集团接连拿地补仓
戚金兴掌舵的滨江集团(9.550, 0.15, 1.60%)，赶在五一假期前，短时间内连续出手拿下两块地。 最新一宗发生在4月30日：其与绿城组建联合体，以26亿元的总价，高溢价拿下杭城市北一地块，楼面地价约3.6万元/平方米。 就在两天前，滨江兴耀联合体以底价将杭州拱墅地块收入囊中。 进入今年以来，戚金兴团队已累计拿地五宗。 过去两年，其策略曾定为“主动卧倒”“匍匐前进”，对比之下，今年明显更显进取，甚至直言要随时“做好冲锋”的准备。 “全年60%投向杭州，20%投在浙江省内，剩余20%在省外。”在4月
单套过亿齐上阵！杭州顶豪供应大战启动
“10万+”只是门槛，真正上演的是一场关于资金实力与产品能力的高规格较量。 在很长一段时间里，杭州的豪宅市场更像“限量递货”，而非充分的市场化竞争。 不过，眼下这种状态已经被打破。 就在今年4到5月，杭州将迎来6个顶级豪宅项目集中入市：部分已启动首开，部分正处于开放示范区、蓄势待发阶段。 这6个项目分别是中海万潮玖序、建发栖湖云庄、奥映世纪、滨杭传麒府、望天际以及中海海潮TOD，业内常把它们称作杭州楼市的“六朵金花”。 这是杭州解除新房限价后的首轮顶豪集中供应，也是围绕城市购买力与开发商产品力的一次集中“
阿里资产Q1报告：住宅交易量额齐升，豪宅市场现复苏迹象
新浪科技讯 4月28日下午消息，昨日， 阿里资产发布《2026年Q1住宅用房成交报告》（以下简称“报告”）。数据显示，2026年Q1，阿里资产平台住宅用房交易呈现“成交量、成交额双增长”的态势，成交套数突破3.3万套，创下近三年第一季度历史新高。 报告显示，2026年Q1阿里资产平台住宅成交套数同比2025年大幅增长23.8%，较2024年同期增长超36%。成交量攀升的同时，成交总金额也同步增长。数据表明，线上竞拍买房已形成规模效应——Q1平台住宅用房竞价人次超12万，同比增长超16%，且连续三年保持两位
孟买海滨富豪区：奢华建筑与民生困境的强烈反差
印度经济的高速发展促使孟买财富急剧膨胀，超级富豪们竞相在沃里海滨筑起"亿万富翁街"。这条凭借新建沿海公路和无敌海景的黄金地段，已成为顶级富豪的聚集地，天价豪宅鳞次栉比，房产单价高达每平方英尺75300卢比(约合62260元RMB/平方米)，且持续攀升。 为推动城市进步，孟买正推进大规模基础设施升级，包括地铁扩建、新机场建设以及沿海公路网络完善。这些项目意在缓解长期困扰的交通拥堵问题，并带动沿线商业发展，提升区域价值。 然而，耀眼的"云端豪宅"背后却是普通民众的生存艰难。大规模开发严重挤压了本就稀缺的公共空
高盛高管抛售香港豪宅 三倍回报引市场关注
高盛(913.5099, 22.72, 2.55%)的一位高管近期完成了一笔香港豪宅的出售，这或许意味着该市豪宅市场正迎来新的动能。根据土地注册处资料显示，负责高盛亚太区私人财富管理的李硕培，将位于赤柱伊甸园的住宅以1亿港元（约1280万美元）售出。买家Deknam Ltd.由CVC Capital Partners合伙人Nik Rowold共同持有，这使该交易与另一位全球金融界高层紧密相连。 此次交易相比当初的买入价有着极为可观的增值，这套房产的售价大约是李硕培与其妻在2006年花费3520万港元购入时