多城联动出台楼市新政，稳定市场预期
在中央政治局会议释放“努力稳定房地产市场”的信号后，深圳、广州、天津等城市迅速响应，集中发布了一系列优化房地产市场的政策。 4月29日，深圳市住房和建设局率先公布新规，宣布自次日起进一步放宽核心区域的购房限制：在福田区、南山区及宝安区新安街道范围内，本地户籍家庭最多可购买3套商品房；在本市连续缴纳社保或个人所得税满一年及以上的非本地户籍家庭，则可购买2套商品房。此外，持有居住证的家庭，即使没有社保记录，也可在上述区域购买一套住房。 公积金贷款政策也同步得到加强，个人最高贷款额度从60万元提升至70万元，家
AI重塑地产规则：底层逻辑的深刻变革
AI公司在疯狂扩张，资本在重新集中，新一批财富正在快速产生。而这些变化，最终都会流向一个地方——房地产。房地产市场并没有变简单，它只是从一个“慢变量行业”，变成了一个对判断速度更敏感的行业。在这个过程中，AI开始扮演一个越来越关键的角色。AI与地产行业的未来真正被改变的，不是房子，而是“谁能更早看见机会”。过去我们讲地产，最常说的是三句话：地段、地段、还是地段。但进入AI时代以后，这句话可能要被改写成：数据、判断、执行。地产行业看起来很传统，房子不能像软件一样复制，土地也不能像代码一样无限扩张。但也正因为
AI重塑地产格局：谁能成为下一个赢家
在上一篇，我们讲到，房地产行业最大的变化，是风险被提前看见。这带来的不只是效率提升，而是一场更深层的变化：行业的权力，正在发生转移。AI重塑游戏规则AI真正改变的是地产行业最核心的东西：信息差、决策速度和风险控制。因为AI不会让所有人都变强，它只会放大差距。而在房地产行业里，“晚一步”，往往不是少赚一点，而是直接出局。这会带来几个很现实的结果：所以，AI并不是在“帮地产行业赚钱”，它更像是在做一件更底层的事情：重新决定谁有资格继续留在这个行业里。AI 懂房源，agents懂人心五、AI会让销售端更透明，但
AI芯片、FSD与星舰链条：16家潜在受益股
题材一、AI芯片驱动事件：寒武纪披露2026年第一季度财报。报告期内，公司实现营业收入28.85亿元，同比增长近160%；归属于上市公司股东的净利润10.13亿元，同比增长185%。公司在公告中表示，业绩显著走高的核心原因在于人工智能行业持续拉动算力需求，公司产品竞争力较强，市场拓展相对顺畅，因此收入与利润同步增长。解析：这份一季度数据呈现出“收入增长”和“利润增长”同时加速的特征，且利润增幅明显快于收入增幅。由此可见，国产AI芯片在商业化回报上正在显现规模效应。数据本身很直观：单季度接近29亿元营收，已
港股收评：恒指涨1.68% 科指涨1.72% 商米科技首日升超241%
面向香港、放眼全球。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票正式开启！聚焦最具价值的资本力量，你的一票同样关键 点击投票 4月29日消息，港股三大指数齐步走高。截至收盘，恒生指数(26106.979, 427.20, 1.66%)上涨1.68%，收报26111.84；恒生科技指数(4912.72, 85.53, 1.77%)上扬1.72%，国企指数同步上涨1.86%。板块方面，科网股表现整体偏强，美团、哔哩哔哩、阿里巴巴均涨超3%，百度跌超2%；内房股震荡上行，中国金茂(1.68, 0.18, 12.00%)涨超1
重磅会议定调：经济政策新走向深度解析
来源：中国基金报 【导读】中央政治局会议明确：宏观政策将更加聚焦精准与实效，刺激内需仍是核心工作重点。 中国基金报记者 李树超 张玲 4月28日，中共中央政治局召开了关键会议，旨在分析当前经济形势并规划未来的经济工作方向。 市场专家们普遍认为，中国经济在今年第一季度取得了良好的开局。此次会议定调经济“开局有力”，韧性显著。后续的宏观政策将转向更加精准和有效的方向，将扩大内需置于首要任务。同时，会议还强调了发展智能经济、深化国有企业改革，并着力于资本市场的改革以提振市场信心。 关于年初至今的经济表现，会议评
招行首季盈利突破300亿，信用卡风险显现
21世纪经济报道记者曹媛 4月28日，招商银行(38.410, -1.19, -3.01%)（600036.SH）发布2026年第一季度运营表现。 面对行业息差收窄、有效信贷需求疲软的市场环境，该行一季度营业收入与净利润实现温和增长，不过资产端收益率下滑压力日益明显。此外，招行理财业务迅猛发展，成为推动非利息收入增长的支柱，整体资产质量维持稳定态势。 招商银行一季度营收、利润保持稳健增长。公告数据显示，一季度招行营收达869.40亿元，同比上升3.81%；归母净利润为378.52亿元，同比增长1.52%；
顶尖基金经理聚焦市场变局：AI浪潮、地产周期与安全边际
炒股就看分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：聪明投资者 1、今年市场的不确定性因素比较多，不过投资总是面对不确定性，也经常会出现不确定的事，但近几年的不确定性上升了一个维度。 2、外部冲击完整反映到经济数据、产业运行层面，还需要一定时间，这也是目前最大的不确定性。 3、从内因来看，趋势非常明确，资产价格已经逐步企稳，下一步，对应的消费数据会逐步筑底回升，经济也会重回可预期、温和增长的轨道上。 4、我们会等待第一波AI浪潮退去，市场热情回落，估值回归合理区间，这个行业还是会向前
阿里资产平台住宅成交量创近三年新高
本报记者陈潇房地产市场虽在调整期，但交易端已显现新的结构性变化。近日，阿里资产公布了《2026年Q1住宅用房成交报告》（下称《报告》）。《报告》指出，2026年第一季度，阿里资产平台上的住宅用房交易呈现出“成交量、成交额同步增长”的趋势。该季度平台成交量突破3.3万套，同比激增23.8%，相较于2024年同期更是增长超过36%，创下了近三年同期的最高纪录。与此同时，成交总金额也随之攀升。业内人士分析认为，成交规模的回升不仅反映了房地产市场需求的持续修复，更重要的是线上竞拍模式的加速普及，该模式正逐渐从“补
3月房企信用债融资大增超两成
房地产行业融资端继续升温。4月28日，中指研究院发布的数据显示，3月份房地产行业债券融资总额为518.8亿元，同比增长5.7%，环比增长48.4%。其中信用债表现最为突出，融资规模达412.3亿元，同比增长20.5%，环比大幅提升129.6%，占比进一步上调至79.5%。从一季度整体看，行业债券融资总额已累计1264.5亿元。 中指研究院企业研究总监刘水在接受《证券日报》采访时表示：2026年一季度，房企融资支持相关政策仍保持相对宽松。结合实际情况看，融资可选工具更为多元，债券融资规模与上年同期基本持平，
德祥地产获Reynold Lemkins增持271.4万股 每股作价0.93港元
立足香港，放眼全球。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票现已开启！关注最具价值的资本力量，你的一票同样关键 点击投票 据香港联交所最新资料，4月24日，The Reynold Lemkins Group （Asia） Limited对德祥地产(0.97, -0.01, -1.02%)（00199）进行了增持，共计271.4万股，成交价为每股0.93港元，涉资合计252.402万港元。增持完成后，最新持股数目约为1.04亿股，持股比例为10.15%。 责任编辑：卢昱君 新浪财经声明：本信息系转载自相关合作媒体，新
Mooreast 拟售新加坡地产，聚焦海上风电新机遇
专注于系泊与锚固解决方案的公司 Mooreast Holdings 已授予一项出售其位于新加坡租赁地产的意向书，交易金额为 2330 万美元，此举旨在为海上风电业务的拓展提供新的发展空间。 该公司透露，在结清与该地产（位于 51 Shipyard Road）相关的未偿贷款及相关交易费用后，预计能获得大约 1500 万美元的净收入。这笔资金将用于支持其新近购置的位于新加坡 60 Shipyard Crescent 的设施。 该地产的出售尚需满足一系列前提条件，其中包括裕廊镇管理局及 Mooreast 股东的
中央政治局会议定调：八大关键点解析经济新动向
4月28日召开的中央政治局会议，对当前经济形势与经济工作进行了深入分析。会议对今年开局的经济表现给予了积极评价，认为“主要指标好于预期，彰显强大韧性和活力”。针对下一步工作，会议强调要“增强信心，以更大力度和更实举措抓好经济工作”。 与去年同期及年底的中央经济工作会议相比，本次会议在宏观政策定调上新增了“精准有效”的要求，并继续聚焦“四稳”（稳就业、稳企业、稳市场、稳预期）。重点任务包括挖掘内需潜力、构建现代化产业体系，并特别提出要促进消费升级、加强“六大网”等新型基础设施建设，同时保持制造业比重，治理“
中央定调楼市新信号：从“着力稳定”到“努力稳定”
据新华社报道，中共中央政治局于4月28日召开了会议，旨在分析当前经济形势并部署经济工作。会议强调，需要有效应对和化解重点领域的风险。同时，要切实稳定房地产市场，并积极稳妥地推进城市更新项目。回顾去年12月的中央经济工作会议以及今年3月公布的政府工作报告，都曾提及“着力稳定”房地产市场。此次会议表述改为“努力稳定”，这其中的信号意义值得深入解读。此外，本次会议在城市更新方面的论述，以及对政绩观的着重强调，也对房地产行业具有重要的指导作用。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，此次会议延续了将房地产纳入“积
AI赋能商业地产：智慧转型与未来共生
随着房地产科技与人工智能的蓬勃发展，我们的生活方式正经历着深刻的变革。2025年2月7日，中国证监会发布了《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》，其中强调了房地产科技在降低成本、提升效率、优化质量及促进可持续发展方面的潜力。在此背景下，国家显著加大了对科技创新的支持力度，鼓励人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等项目发行不动产投资信托基金（REITs）。同时，政策也支持传统基础设施的数字化改造，并着力于科技创新、绿色低碳发展，完善相关金融服务，优化资产配置。通过运用人工