油价反弹致富时指数下挫，降息预期面临考验
伦敦股市周四走低，收回了前一个交易日的大幅涨幅。原因在于油价回升，加上脆弱的中东停火协议再次面临不确定性，导致风险偏好降温。 富时100指数收跌0.3%，富时250指数下滑1.1%，零售商和中小企业领跌大盘。 在此之前，伦敦股市曾大涨——在美国和伊朗同意两周内重启外交谈判后，市场创下一年来的最大单日涨幅。 然而，这种缓解只是暂时的。 鉴于停火能否持久、以及能源运输是否会再度受阻等疑虑犹存，投资者迅速转为谨慎态度。 能源板块表现好于大盘 受交易员评估停火破裂并中断中东供应路线的风险影响，油价从近期低点反弹。
2025太古地产业绩会：AI重塑办公需求，香港承压内地旺
点击顶部蓝字订阅，行业资讯一手掌握！近日，太古地产举办2025年年报发布会，深入探讨AI等新技术对写字楼领域的影响。公司行政总裁彭国邦坦言，人工智能势必改变办公需求，为此太古地产将致力推出最优质、最具创新与弹性的办公产品，以适应这种结构性转变。针对分析师提出的AI可能扰乱写字楼市场的担忧，彭国邦回应称，需求端受冲击已是既定趋势。伴随远程办公、智能协作软件的普及，以及AI对部分白领岗位的替代，传统写字楼的租赁规则正在被重新定义。但他同时强调，太古地产的策略将聚焦高端产品——即那些在任何环境下都具备高韧性的项
陈丽华：地产与紫檀之间的传奇人生
2026 年 4 月 5 日，85 岁的陈丽华女士在北京辞世。这位纵横地产与紫檀两大领域的传奇女性，也由此为自己波澜壮阔的一生画上句点。她曾以 470 亿身家被誉为“地产女王”，凭借长安俱乐部、金宝街等项目重塑北京城市格局；她也是倾注半生心血守护非遗的“紫檀女王”，投入 2 亿元创建中国紫檀博物馆，以榫卯工艺再现千年古建神韵。从缝纫女工到商界领军人物，从修复家具到守护传统文化，陈丽华用 85 年人生交出了一份融合商业、艺术与家国情怀的厚重答卷，在时代进程中留下了鲜明而有力的足迹。 一、白手创业：从街巷谋生
两月豪掷61亿！字节跳动连夺北京海淀两幅核心地块
界面新闻记者 | 宋佳楠北京市公共资源交易服务平台最新公示显示，字节跳动通过全资子公司北京云岫长石科技有限公司，以33.05亿元成功竞得海淀区学院路街道双泉堡地块。这是这家互联网巨头近两个月内在京城核心区斩获的第二幅地块，两笔交易总额逼近61亿元。新入手的双泉堡地块属于东升科技园三期范围，地处清华东路北侧、毗邻地铁15号线北沙滩站，3公里圈内汇聚清华、北大、中科院等39所高等学府及超百家科研机构，地理位置与AI及前沿技术攻关需求高度匹配。该地块占地4.89万平方米，总建面约12.8万平方米，容积率2.62
从裁缝工人到商界传奇：陈丽华85岁谢幕
这位出身寒微、早早辍学谋生的女性，依靠非凡胆识与果断作风，在北京黄金地段缔造商业神话，也因与“唐僧”饰演者迟重瑞的婚姻长期成为舆论焦点。她一生聚富、护艺、顾家，荣耀与争议始终相伴。 2026年4月7日，富华国际集团发布讣告称：富华国际集团荣誉主席、中国紫檀博物馆馆长陈丽华女士，因病抢救无效，于2026年4月5日在北京辞世，享年85岁。 这位从清贫生活中一路走来的女性，高中未毕业便开始自谋生路，凭借过人的眼界和雷厉风行的魄力，在北京核心商圈书写下属于自己的商业篇章，也因与“唐僧”扮演者迟重瑞的结合多年置身话
世茂集团首季合约销售达45.23亿元
世茂集团（00813）日前公布，2026年1-3月份集团累计取得合约销售额约45.23亿元，总销售面积为37.34万平方米，季度平均销售单价达每平方米1.21万元。 其中，3月份单月实现合约销售额约17.12亿元，对应销售面积14.29万平方米，月度成交均价为每平方米1.2万元。
绿城中国遭合作方公开指控：唐山项目风波再起，业绩承压引关注
来源：财通社 合作方公开发声举报、管理层变动叠加业绩走弱，绿城中国（03900.HK）在这个春季正承受舆论与经营层面的双重考验。 一方面，围绕唐山项目的多年争议再次升温；另一方面，利润分配结构失衡与分红趋于谨慎，也让市场重新评估这家高端住宅代表房企的经营成色。 01 天鸿地产实名控诉 4月5日，针对最新举报事项，绿城中国发布声明表示，相关内容属于“失实表述”，公司已经向警方报案。 公司还指出，其与唐山“天鸿甲第观澜”（备案名“龙禧里碧湖园”，曾用名“绿城·桂语江南”）项目开发主体及实际控制人之间的争议，目
六大行个人房贷余额连降三年，累计缩减近1.9万亿元
作为房地产金融领域的关键参与者，六大国有商业银行在个人住房贷款市场中占据主导地位，其份额在42家上市银行中超过七成五。 据相关统计数据显示，截至2025年，六大国有银行的个人住房贷款余额总计为25万亿元，与上年相比下降约2.7%，这延续了自2023年以来的下滑趋势。对比2022年的峰值，六大行的房贷余额已累计减少了1.88万亿元。 "个人房贷余额的减少，实质上是房地产周期调整过程中的必然现象与客观反映。"苏商银行特约研究员薛洪言分析指出，这一变化背后，既有新增贷款需求的不足，也包含了存量贷款的持续流出。
需求走弱成本承压，西大门龙头地位还能维持多久
来源：界面新闻 记者：陶知闲 作为国内功能性遮阳材料细分赛道的头部企业，西大门(15.310, 0.26, 1.73%)（605155.SH）在2025年交出了一份营收增长但利润下滑、产销齐降、费用攀升、研发缩水的复杂成绩单。 在房地产持续调整、海外巨头加快本土布局、行业竞争不断升温的多重挤压下，这家产品曾出口全球70多个国家的龙头公司，正面临需求减弱、产能冗余以及利润不断被压缩的多重挑战。 销售费用大增39.5%，研发支出反而下降 2025年，西大门实现营业收入8.82亿元，同比增长7.98%；归母净利
国信证券：二季度股市将迎转机
主要观点：①开年以来A股春季攻势延续，3月受地缘政治影响进入调整；板块轮动提速，科技成长股、资源类股、价值蓝筹股轮番上涨。②技术性回调不影响全年牛市格局，外围局势改善+国内稳增长政策加码，A股短暂调整后有望迎来转机。③市场热点或将全面铺开，AI产业趋势从基础设施向应用场景延伸，关注国家安全主线下的战略资源板块，以及白酒、地产等估值洼地的修复机会。一季度行情复盘：风雨突变。年初政策面暖意融融，春季躁动如期展开。去年12月17日启动的春季行情在1月上旬持续升温，杠杆资金蜂拥而入，上证指数罕见收出十七连阳，港股
人工智能与房地产周期对比：产业演变、利润流动与周期映射
本报告将中国房地产市场长达二十五年的完整周期与当前人工智能产业周期进行深入镜像对比，以揭示技术驱动型产业周期的发展规律。研究发现：房地产周期由人口流动与城市化进程驱动，平均跨度在十五至二十五年之间；而人工智能周期则由算法升级与数据要素驱动，周期跨度仅为五至七年。两大周期在产业链利润流动路径上展现出高度相似的“基础设施→核心资产→应用层”演进逻辑，但人工智能周期的压缩效应使得利润流动速度加快了约三至五倍。通过分析房地产周期中万科A（1070倍）、格力电器（600倍）、老板电器（18.5倍）等代表性企业的历史
2026年房地产企业团队管理亮点解析
摘要：房地产行业对企业管理和团队能力的考验，已从规模竞争转向经营韧性的比拼。 目前，房企普遍选择聚焦核心城市，强化经营纪律，优化组织架构，培育更稳定的收入来源。 “2026年房地产管理与团队卓越表现10”，基于团队建设、管理模式、领导力和执行效率等多维度研究体系，评选出过去一年在团队建设和管理上有突出成就并被行业认可的企业。 从研究成果看，保利发展(5.510, -0.19, -3.33%)控股、龙湖集团、华润置地位列前三，紧随其后的是中海企业和招商蛇口(7.930, -0.21, -2.58%)。此外，
六大行房贷余额连降三年，市场能否迎来复苏？
财联社4月3日讯（记者 彭科峰） 过去一年，提前还贷的趋势是否有所缓解？大行的房贷业务是否出现回暖迹象？或许我们能从国有大行的年报中找到答案。 根据国有六大行的年报数据，财联社记者统计发现，截至2025年底，六大行个人房贷总额约为24.48万亿元，比上一年减少了约0.71万亿元。此外，自2022年底达到历史峰值后，这一数据已连续三年下滑。 去年六大行房贷余额减少1.05万亿元，集体告别“6万亿房贷资产”时代 过去一年，作为个人房贷的主要提供者，国有六大行的房贷业务表现如何？ 根据公开年报，记者统计发现，截
中金维持越秀地产行业领先评级
中金公司发布研究报告，维持越秀地产（股票代码：00123）跑赢行业的投资评级，并设定目标股价为5.9港元/股。该机构认为，公司销售基本面表现出较强的韧性，对应2026年和2027年的市净率分别为0.39倍和0.38倍，较当前股价有59%的上涨潜力。 报告中的主要观点包括： 2025年业绩符合市场预期 公司公布了2025年的财务表现：营业收入与去年同期持平，达到864.6亿元；毛利率为7.8%，销售及管理费用率保持稳定在4.5%；核心净利润为2.6亿元，整体业绩符合市场预期。 地方国资房企融资优势显著 截至
建材巨头金隅集团年度亏损达36亿
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 建材巨头金隅集团(1.760, -0.03, -1.68%)年度亏损高达36亿元丨财报观察 来源：中国房地产报 这家拥有70年历史、资产超过2600亿元的老牌国企，正面临营收下降和亏损扩大的双重挑战。 中房报记者 许倩丨北京报道 千亿级建材巨头金隅集团，交出了一份令人失望的年度成绩单。 财报数据显示，2025年，金隅集团实现营业收入911.13亿元，同比大幅下滑17.7%；归属于母公司净利润为-10.09亿元，同比大降81.83%；