世茂双地标梦醒，地块换道新生
界面新闻记者 | 王妤涵 世茂集团（以下简称世茂）在两座城市打造“第一高楼”的愿景悄然终结，而涉及的地块正以全新模式被重新激活。 福州台江区于5月21日透露，将在2026年福州国际招商月（5月21日至6月21日）期间，推出10幅、总计约262亩的优质地块，其中包含原世茂福州“第一高楼”所在的闽江北岸中央商务区B1地块。该地块曾于2017年被世茂拿下，原计划建设518米的“福建第一高楼”。 同样在本月，世茂原拟在深圳兴建的第一高楼——深港国际中心核心地块已完成拍卖。2017年，世茂以239.43亿元的天价摘
土拍热度分化：杭蓉穗三地成交溢价悬殊
5月15日，杭州、成都、广州三地均进行了住宅用地出让。 其中，杭州首次推出“组合宅地”模式，历经86轮激烈竞价，最终由滨江与绿城联合体以38.9亿元总价拿下，平均溢价率高达34.66%，综合楼面价达到31644元/㎡。 行业分析人士指出，杭州首宗“组合宅地”的挂牌，象征着土地出让管理从单一地块向片区整体规划的转型。滨江与绿城以高溢价成功摘地，再次证明在当前市场背景下，拥有稀缺资源、产业支撑及完善配套的核心区域资产，依然是房企竞相争夺的“确定性”优质资产。 此外，成都共有3宗涉宅用地出让，结果2宗溢价成交、
滨江集团接连拿地补仓
戚金兴掌舵的滨江集团(9.550, 0.15, 1.60%)，赶在五一假期前，短时间内连续出手拿下两块地。 最新一宗发生在4月30日：其与绿城组建联合体，以26亿元的总价，高溢价拿下杭城市北一地块，楼面地价约3.6万元/平方米。 就在两天前，滨江兴耀联合体以底价将杭州拱墅地块收入囊中。 进入今年以来，戚金兴团队已累计拿地五宗。 过去两年，其策略曾定为“主动卧倒”“匍匐前进”，对比之下，今年明显更显进取，甚至直言要随时“做好冲锋”的准备。 “全年60%投向杭州，20%投在浙江省内，剩余20%在省外。”在4月
字节跳动再投33亿元于北京海淀拿下科研地块
IT之家 4 月 8 日报道，字节跳动全资持有的北京云岫长石科技有限公司，已于 3 月底顺利取得位于海淀区学院路街道双泉堡区域的一宗科研性质用地，成交总价约为 33.05 亿元。 这宗地块坐落于学院路街道双泉堡地区，靠近地铁 15 号线北沙滩站，周边 3 公里内分布着 39 所以上高校和 100 余家科研机构。该地块占地约 4.89 万平方米，建筑规模约 12.8 万平方米，容积率为 2.62，规划方向为办公与研发，出让期限为 50 年。 公开信息显示，合同中约定的开工日期为 2027 年 3 月 31
房企争相布局，上海土地市场再掀波澜
上海土地市场从不缺‘未开场先热’的戏码。 距离4月21日三批次土拍正式敲槌还有半个多月，硝烟味已然十分浓烈。 继保利发展、上海城投被曝出瞄准徐汇长桥地块之后，又有两家房企按捺不住，先后发布了招标计划，提前亮明拿地野心。 先看普陀。4月1日，中建东孚旗下公司率先发布普陀区W060401单元A17B-01地块的招标计划，显然是为拿地后的开发铺路，拿地意图毫不遮掩。 这宗普陀地块实力不俗：总占地约1.95万平方米，规划总建面约7.81万平方米，容积率2.5，限高80米，未来将打造商品住宅及配套。项目总投资约43
9.98亿！青岛东李优质地块成功出让
3月20日，青岛土地市场完成了一笔备受关注的交易。 青岛昌明置业有限公司以底价9.98亿元将李沧区青银高速东侧的LC0301-03地块，收入囊中。 这不是一宗普通的新增住宅用地，而是带有“再入市”属性。拿地企业也并非新面孔，而是由万科、中海、越秀、金地、青岛城投组成的“老联合体”。 还是七年前的“原班人马”，还是那块熟悉的地。只不过，地块用途从商业变成了住宅，容积率从3.57降到了2.5，总价少了近2亿元，楼面价涨了1500元/㎡。 在“建设好房子”的新周期下，这块地的“重生”路径，映射出青岛部分片区发展